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2024年度精装房局部装修改造工程合同模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2工程概况

1.3工程范围

1.4工程工期

1.5工程质量要求

1.6工程造价及支付方式

1.7材料供应及验收

1.8施工现场管理

1.9施工安全及环境保护

1.10风险责任及保险

1.11争议解决

1.12合同变更及解除

1.13合同生效及终止

1.14违约责任及处理

1.15附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.2甲方联系方式：

1.1.3甲方地址：

1.1.4乙方名称：

1.1.5乙方法定代表人（或负责人）：

1.1.6乙方联系方式：

1.1.7乙方地址：

第二条工程概况

2.1工程名称：2024年度精装房局部装修改造工程

2.2工程地点：

2.3工程规模：平方米

2.4工程类型：局部装修改造

2.5工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造等。

第三条工程范围

3.1装修范围：甲方提供的精装房，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。

3.2施工范围：包括但不限于拆除原有装修、铺设新装修材料、安装水电设施等。

3.3工程量：详见附件一《工程量清单》。

第四条工程工期

4.1工期：自合同签订之日起，甲方应在30日内完成装修改造工程。

4.2工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任和费用。

第五条工程质量要求

5.1装修材料：选用符合国家相关标准的装修材料。

5.2施工工艺：遵循国家相关施工规范和标准。

5.3质量验收：按照国家相关质量验收标准进行。

第六条工程造价及支付方式

6.1工程造价：详见附件一《工程量清单》。

6.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点如下：

6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%。

6.2.2中期款：工程量完成50%后，支付合同总价的30%。

6.2.3结算款：工程验收合格后，支付合同总价的30%。

6.2.4保修金：工程验收合格后，支付合同总价的5%作为保修金，保修期自验收合格之日起计算。

第七条材料供应及验收

7.1乙方负责提供所有装修材料，并保证材料符合合同约定和相关规定。

7.2甲方有权对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可用于工程。

7.3若乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。

第八条施工现场管理

8.1施工现场应保持整洁、有序，乙方应负责现场的安全、环保和文明施工。

8.2乙方应设立施工现场管理员，负责现场施工管理和协调工作。

8.3甲方有权对施工现场进行监督检查，乙方应予以配合。

第九条施工安全及环境保护

9.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

9.2乙方应制定安全生产管理制度，对施工人员进行安全教育和培训。

9.3乙方应采取有效措施，防止施工现场对环境造成污染。

第十条风险责任及保险

10.1乙方应承担因施工原因造成的工程损失和人员伤亡责任。

10.2乙方应在合同签订前购买建筑工程一切险，并确保保险有效。

10.3保险费用由乙方承担，保险单复印件应提交甲方备案。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更及解除

12.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2工程验收合格，且保修金退还后，本合同终止。

第十四条违约责任及处理

14.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

14.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

14.3违约方未按期支付款项，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

14.1.1违约金计算自逾期之日起至实际支付之日止。

14.1.2若双方就违约责任达成一致，可协商调整违约金的数额。

14.2.1若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.2.2诉讼期间，不影响合同其他条款的履行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、调解机构等，以及任何根据本合同约定或双方协商一致同意介入合同履行过程的独立第三方。

15.2第三方介入的目的和范围

15.2.1第三方介入的目的是为了