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2024年度稻谷种植基地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁土地的地理位置

3.2土地面积及边界

3.3土地性质及用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的延长及续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

5.2保证金及退还条件

5.3租金调整机制

6.租赁土地使用及维护

6.1土地使用范围及限制

6.2土地维护责任及费用

6.3土地使用过程中的环保要求

7.租赁土地的变更及补偿

7.1土地用途变更

7.2土地面积变更

7.3土地补偿标准及计算方法

8.租赁合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止合同的通知及期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的通知及期限

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他约定事项

12.2附件及补充协议

13.合同签署

13.1合同签署地点及时间

13.2合同签署人及代表

14.合同附件

14.1附件一：租赁土地示意图

14.2附件二：土地使用及维护细则

14.3附件三：违约责任明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确双方在2024年度稻谷种植基地租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

第二条双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。

2.2承租方基本信息：承租方全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。

第三条租赁标的物

3.1租赁土地的地理位置：租赁土地位于_______，具体地理位置为_______。

3.2土地面积及边界：租赁土地面积为_______平方米，四至边界为_______。

3.3土地性质及用途：租赁土地性质为_______，用途为_______。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限的延长及续约：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过_______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式：租赁土地的租金为每月_______元，承租方应于每月_______日前支付上月租金。

5.2保证金及退还条件：承租方需支付保证金_______元，合同履行完毕且无违约行为后，保证金全额无息退还。

5.3租金调整机制：租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整，调整频率及幅度由双方共同确定。

第六条租赁土地使用及维护

6.1土地使用范围及限制：承租方仅可在租赁土地上种植稻谷，不得改变土地用途或进行其他活动。

6.2土地维护责任及费用：租赁期间，承租方负责土地的日常维护，所需费用由承租方承担。

6.3土地使用过程中的环保要求：承租方在土地使用过程中应遵守国家环保法规，不得造成环境污染。

第七条租赁土地的变更及补偿

7.1土地用途变更：如因国家政策或规划需要变更土地用途，出租方应提前_______日通知承租方，并协商解决相关补偿事宜。

7.2土地面积变更：如因自然灾害等原因导致租赁土地面积发生变更，双方应协商确定变更后的土地面积及租金调整。

7.3土地补偿标准及计算方法：土地补偿标准按国家相关法律法规执行，具体计算方法由双方共同确定。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除的条件：

8.1.1承租方未按合同约定支付租金，经出租方催告后仍不支付的；

8.1.2承租方擅自改变土地用途，损害土地资源的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致的；

8.1.4出租方因国家政策调整或城市规划需要收回土地的。

8.2合同终止的条件：

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的；

8.2.2合同因解除而终止的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，