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农村土地使用权永久转让合同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村土地承包经营权的永久转让事宜，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.甲方将其承包的位于[地点]的农村土地使用权永久转让给乙方。

2.转让的土地面积为[面积]亩。

二、转让期限

1.转让期限自本协议生效之日起至甲方承包期满为止。

2.甲方承包期满后，乙方依法享有继续承包的权利。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币[金额]元。

2.乙方应在本协议生效之日起[支付期限]内将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、权利和义务

1.甲方应保证对所转让的土地使用权享有完整的处分权，并承诺不存在任何形式的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应依法承担相应的违约责任。

2.乙方在受让土地使用权后，应依法履行农村土地承包经营者的义务，按时缴纳相关税费，并不得擅自改变土地用途。如乙方违反相关法律法规规定，甲方有权依法解除合同。

3.在本协议生效之日起，甲方应积极配合乙方办理土地使用权变更登记等相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。如因甲方原因导致乙方无法及时取得土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方在受让土地使用权后，如需对土地进行改良或开发，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。如乙方擅自对土地进行改良或开发，导致甲方损失的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的实际损失、支付违约金等。

2.甲方在本协议生效之日起未按照约定办理土地使用权变更登记等相关手续，导致乙方无法及时取得土地使用权，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给乙方造成的实际损失、支付违约金等。

3.乙方在本协议生效之日起未按照约定支付转让价款，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给甲方造成的实际损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

2.因本协议引起的任何争议均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致双方无法继续履行本协议时，双方可协商解除本协议并共同承担相应风险。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜可由双方协商补充约定；补充约定与本协议具有同等法律效力。如有其他未尽事宜可再行协商确定。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的农村集体土地使用权，并愿意将该土地使用权永久转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本协议书。

一、土地使用权转让内容

1.甲方将位于某地的农村集体土地使用权永久转让给乙方。该土地面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.乙方将依法享有该土地使用权，可以依法转让、出租、抵押等。

二、土地使用权转让价款及支付方式

1.乙方应支付甲方土地使用权转让价款人民币元。该价款为一次性支付，乙方应在签订本协议后日内将价款支付到甲方指定账户。

2.甲方收到价款后，应出具收款凭证给乙方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供相关证明材料。

（3）甲方应确保该土地使用权没有抵押、查封等限制转让的情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付土地使用权。

（2）乙方应按时支付土地使用权转让价款，并履行本协议约定的其他义务。

（3）乙方应确保土地使用符合法律法规的规定，并承担相