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2024年度离婚房屋买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人基本情况

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋位置及面积

3.3房屋配套设施

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3付款方式变更及违约责任

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理流程

5.2甲方提供资料

5.3乙方协助过户

6.履约保证金

6.1保证金数额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

6.3违约责任

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.2违约责任及处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构及程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同附件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1房屋及款项的返还

12.2违约责任承担

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度离婚房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。

第二条当事人基本情况

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.2乙方基本信息

乙方（买方）姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

第三条房屋基本情况

3.1房屋产权信息

房屋产权证号：________

房屋所有权人：甲方

房屋地址：________

3.2房屋位置及面积

房屋位于________，建筑面积为________平方米。

3.3房屋配套设施

房屋配套设施包括：________

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币________元整。

4.2付款方式及期限

乙方应在本合同签订之日起________日内，将房屋买卖款支付至甲方指定账户。

4.3付款方式变更及违约责任

如因特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并书面确认。如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_____%的违约金。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理流程

甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。

5.2甲方提供资料

（1）房屋产权证；

（2）身份证；

（3）婚姻状况证明；

（4）其他相关证明文件。

5.3乙方协助过户

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

第六条履约保证金

6.1保证金数额及缴纳方式

双方约定，在本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付履约保证金人民币________元。

6.2保证金退还条件及程序

如双方按约定履行合同义务，甲方应在本合同履行完毕后________日内，无息退还乙方履约保证金。

6.3违约责任

如乙方未按约定支付履约保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条履约期限及违约责任

7.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为________年。

7.2违约责任及处理方式

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。如违约行为无法修复或修复后仍不符合约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构及程序

（1）________仲裁委员会；

（2）________仲裁委员会。

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件