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2024年度离婚房产分割及税费承担协议示范文本

本合同目录一览

1.离婚双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产建筑面积

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

3.2房产分割时间

3.3房产分割地点

4.税费承担

4.1税费类型

4.2税费金额

4.3税费承担比例

4.4税费承担方式

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理地点

5.3过户手续办理费用

5.4过户手续办理所需材料

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付地点

6.3房产交付方式

7.履约责任

7.1履约期限

7.2履约条件

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件数量

12.3合同附件签署

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.离婚双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：05679

1.3离婚双方联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678；乙方联系电话：139xxxx5679

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区路号

2.2房产产权证号：房权证字第X号

2.3房产建筑面积：120平方米

2.4房产购买时间：2015年5月

2.5房产购买价格：人民币100万元

3.房产分割方式

3.1房产分割比例：甲方得房产50%，乙方得房产50%

3.2房产分割时间：自本合同签订之日起30日内

3.3房产分割地点：市区路号

4.税费承担

4.1税费类型：契税、个人所得税、印花税

4.2税费金额：根据房产评估价计算，具体金额以税务机关核定为准

4.3税费承担比例：甲方承担50%，乙方承担50%

4.4税费承担方式：由甲方和乙方各自支付相应税费，并提交税务机关缴纳

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起60日内

5.2过户手续办理地点：市区路号房产交易大厅

5.3过户手续办理费用：甲方承担过户手续费50%，乙方承担50%

5.4过户手续办理所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、评估报告等

6.房产交付

6.1房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起3日内

6.2房产交付地点：市区路号

6.3房产交付方式：甲方将房产钥匙交付乙方，乙方接收房产

7.履约责任

7.1履约期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

7.2履约条件：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务

7.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：市区人民法院

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间：自合同签订之日起

9.3合同生效地点：市

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；

10.1.2不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3合同目的无法实现。

10.2合同解除程序：解除合同的通知应以书面形式发送，自通知送达对方之日起合同解除。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、税费承担等。

11.合同终止

11.1合同终止条件：合同履行完毕或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。

11.2合同终止程序：合同终止无需特别程序，但双方应确认合同终止的日期和方式。

11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并互相出具书面确认。

12.合同附件

12.1合同附件内容：房产证