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2024年度抵押贷款利息借款合同标准通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率与计算方法

3.1利率类型

3.2利率计算方法

4.还款方式与计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.抵押物描述

5.1抵押物概述

5.2抵押物详细信息

6.抵押权设定与登记

6.1抵押权设定

6.2抵押权登记

7.抵押物维护与保险

7.1抵押物维护

7.2抵押物保险

8.违约责任与处理

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件与补充

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签订与签署

13.1合同签订

13.2合同签署

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2争议条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本抵押贷款利息借款合同。

1.1.2“借款人”指与贷款人签订本合同的借款方。

1.1.3“贷款人”指提供贷款资金的金融机构。

1.1.4“抵押物”指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的财产。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本息的期限。

1.2术语解释

1.2.1“利息”指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用。

1.2.2“违约金”指借款人未按照合同约定履行还款义务时，应向贷款人支付的费用。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.1.2借款人应按照贷款人的要求提供贷款金额的证明文件。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止，共计壹年。

2.2.2借款人应按照约定的贷款期限还款。

3.利率与计算方法

3.1利率类型

3.1.1本合同项下贷款利率为固定利率。

3.1.2固定利率为年利率百分之五（5%）。

3.2利率计算方法

3.2.1利息计算公式：利息=贷款本金×利率×（1提前还款比例）×实际贷款期限/365。

3.2.2提前还款比例指借款人提前还款时，应提前通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。

4.还款方式与计划

4.1还款方式

4.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式偿还贷款本息。

4.1.2本合同项下还款方式为等额本息还款法。

4.2还款计划

4.2.1借款人应按照贷款人的要求制定还款计划，并报送贷款人。

4.2.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期等。

5.抵押物描述

5.1抵押物概述

5.1.1借款人为担保债务履行，同意将其名下位于市区路号的房产作为抵押物。

5.1.2抵押物所有权归借款人所有，但自抵押之日起，借款人不得擅自处分抵押物。

5.2抵押物详细信息

5.2.1抵押物为建筑面积平方米，土地面积平方米，房屋结构为。

5.2.2抵押物已取得房地产权证，证号为。

6.抵押权设定与登记

6.1抵押权设定

6.1.1借款人同意将抵押物设定为抵押权，以担保本合同项下借款债务的履行。

6.1.2抵押权自抵押物登记之日起生效。

6.2抵押权登记

6.2.1借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物向贷款人指定的登记机关办理抵押权登记手续。

6.2.2抵押权登记费用由借款人承担。

8.违约责任与处理

8.1违约行为

8.1.1借款人未按约定的期限和数额归还贷款本金或利息。

8.1.2借款人未按照合同约定使用贷款。

8.1.3借款人未按照合同约定进行抵押物维护或保险。

8.2违约责任

8.2.1借款人发生违约行为，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期贷款本金×逾期天数×日利率。

8.2.2贷款人有权采取一切合法措施追讨逾期贷款，包括但不限于拍卖抵押物。

8.3违约处理

8.3.1借款人发生违约行为，贷款人有权要求借款人立即清偿全部未偿还贷款本息。

8.3.2借款人拒绝清偿的，贷款人有权依法向人民法院提起诉讼。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

9.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1合同一方违约，另一方有权解除合同。

9.2.2合同因不可抗力等原因无