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2024年度房地产开发商短期融资合同详细条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同标的

1.3合同金额

1.4合同期限

2.融资条件

2.1融资利率

2.2还款方式

2.3还款期限

2.4借款用途

2.5借款条件

3.资金拨付

3.1资金拨付时间

3.2资金拨付方式

3.3资金拨付条件

4.融资用途监督

4.1监督方式

4.2监督内容

4.3监督报告

5.利息及费用

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3费用种类及标准

5.4费用支付方式

6.合同变更及解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：资金拨付计划表

10.2附件二：融资用途监督报告

10.3附件三：违约责任认定标准

11.合同履行

11.1履行时间

11.2履行地点

11.3履行方式

12.合同保管

12.1保管责任

12.2保管方式

12.3保管期限

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方（借款人）：[甲方全称]

乙方（出借人）：[乙方全称]

1.2合同标的

本合同标的为甲方向乙方借款人民币[金额]元整，用于[具体用途]。

1.3合同金额

本合同借款金额为人民币[金额]元整，大写：[大写金额]。

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为[期限]，自借款实际发放之日起计算。

第二条融资条件

2.1融资利率

本合同借款利率为[利率]%，按年利率计算，利率类型为[固定/浮动]，如为浮动利率，则浮动利率的计算方式为[具体计算方式]。

2.2还款方式

本合同借款采用[等额本息/等额本金/一次性还本付息]的还款方式。

2.3还款期限

借款期限为[期限]年，具体还款计划如下：[具体还款时间及金额]。

2.4借款用途

甲方承诺将本合同项下的借款仅用于[具体用途]，不得挪作他用。

2.5借款条件

第三条资金拨付

3.1资金拨付时间

乙方应在[具体时间]内将借款资金划拨至甲方指定的账户。

3.2资金拨付方式

借款资金以银行转账方式拨付至甲方指定账户。

3.3资金拨付条件

第四条融资用途监督

4.1监督方式

乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，监督方式包括但不限于：[具体监督方式]。

4.2监督内容

监督内容包括但不限于：借款资金的使用情况、项目进展情况等。

4.3监督报告

甲方应定期向乙方提交借款资金使用情况的监督报告，报告频率为[具体频率]。

第五条利息及费用

5.1利息计算方法

利息按照本合同约定的利率和借款金额计算，具体计算公式为：[具体计算公式]。

5.2利息支付方式

甲方应于每月[具体日期]前支付当月利息，支付方式为[支付方式]。

5.3费用种类及标准

本合同产生的费用包括但不限于：[具体费用种类及标准]。

5.4费用支付方式

费用支付方式与利息支付方式相同。

第六条合同变更及解除

6.1变更条件

双方同意变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

6.2变更程序

变更程序如下：[具体变更程序]。

6.3解除条件

6.4解除程序

解除程序如下：[具体解除程序]。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

违约赔偿标准如下：[具体赔偿标准]。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

争议解决程序按照所选机构的规则进行。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自借款资金实际到账之日起正式生效。

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条合同附件

10.1附件一：资金拨付计划表

附件一详细列明了借款资金的拨付时间、金额和条件。

10.2附件二：融资用途监督报告

附件二为甲方定期提交的借款资金使用情况的监督报告。

10.3附件三：违约责任认定标准

附件三明确了各种违约情形及相应的责任认定标准。

第十一条合同