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2024年度房地产销售代理劳务承包合同字样规范

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1承包方

3.2甲方

3.3乙方

4.合同标的

4.1房地产销售代理劳务

4.2服务内容

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务费用

6.1费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.服务内容与标准

7.1销售代理服务

7.2服务质量标准

7.3服务成果要求

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确甲乙双方在2024年度房地产销售代理劳务中的权利、义务，确保双方合作顺利进行。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“房地产销售代理劳务”是指乙方作为甲方的代理人，在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产销售代理活动。

2.2解释

本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.合同主体

3.1承包方

3.2甲方

4.合同标的

4.1房地产销售代理劳务

本合同标的为甲方拥有的位于____________________的房地产项目的销售代理服务。

4.2服务内容

（1）协助甲方制定销售策略；

（2）开展市场调研，分析市场行情；

（3）组织策划促销活动；

（4）负责与购房者沟通、洽谈；

（5）协助甲方办理产权过户手续；

（6）其他双方约定的相关服务。

5.服务期限

5.1服务起始日期

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2服务终止日期

如无特殊情况，本合同服务期限到期后自动终止。

6.服务费用

6.1费用总额

本合同服务费用总额为人民币____________________元整。

6.2费用支付方式

（1）乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付相应费用；

（2）甲方支付乙方服务费用时，应通过银行转账方式支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

6.3费用支付时间

（1）每月服务费用支付时间为每月一个工作日；

（2）如有特殊情况，经双方协商一致，可调整支付时间。

7.服务内容与标准

7.1销售代理服务

乙方应按照本合同约定，全面履行销售代理服务义务。

7.2服务质量标准

（1）乙方应确保销售代理服务符合国家相关法律法规及行业规范；

（2）乙方应确保销售代理服务过程中，不损害甲方利益，维护甲方品牌形象；

（3）乙方应按照甲方要求，及时、准确、全面地完成各项销售代理服务任务。

8.保密条款

8.1保密内容

乙方在履行本合同过程中，应保守甲方的商业秘密，包括但不限于甲方公司的经营状况、财务数据、客户信息、技术秘密等。

8.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

8.3违约责任

如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务的；

（2）乙方未达到合同约定的服务质量的；

（3）乙方泄露甲方商业秘密的；

（4）乙方违反合同约定的其他违约行为。

9.2违约责任承担

（1）乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的10%；

（2）乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

（3）乙方违约行为导致合同解除的，应承担合同解除后的相应责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

本合同争议解决机构为____________________仲裁委员会。

10.3争议解决程序

仲裁程序按照________