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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024开发商房屋买卖合同协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义及描述

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款

2.2付款方式及期限

2.3定金支付及退还

第三条：交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2交付条件

3.3验收及质量问题处理

第四条：产权过户

4.1产权过户时间

4.2过户费用承担

4.3过户资料提供

第五条：售后服务及保修

5.1售后服务承诺

5.2房屋质量保修

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2公共设施使用

10.3相邻关系

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同附加条款

11.3其他相关文件

第十二条：合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

第十三条：合同的继承和转让

13.1合同继承

13.2合同转让

第十四条：保密条款

14.1保密内容

14.2泄露后果

14.3保密期限

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

身份证号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3房屋定义及描述

甲方同意将位于_______的_______（栋）_______单元_______层_______号房出售给乙方。该房屋的规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款

双方确认，乙方购买上述房屋的总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式及期限

乙方同意以_______方式分_______期支付上述房屋总价款。首期付款为人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付；其余款项，乙方应按照双方约定的付款期限和金额，按时支付。

2.3定金支付及退还

乙方在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），甲方收取定金后，乙方不得以任何理由要求退还。若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权扣除定金作为违约金；若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

第三条：交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的付款期限全部履行完毕后_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2交付条件

甲方交付房屋时，应保证房屋及其配套设施设备齐全、功能正常，符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3验收及质量问题处理

乙方应在接收房屋后_______日内进行验收。若发现质量问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复；若甲方未按约定修复或修复后仍不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

第四条：产权过户

4.1产权过户时间

甲方应在本合同约定的付款期限全部履行完毕后_______日内，协同乙方办理房屋产权过户手续。

4.2过户费用承担

双方同意，办理产权过户所产生的费用由_______承担。

4.3过户资料提供

甲方应按照法律规定和过户要求，提供全部必要的资料和文件，并保证资料的真实、完整、合法。

第五条：售后服务及保修

5.1售后服务承诺

甲方承诺在房屋交付后，提供_______年的售后服务，对于房屋质量问题，甲方负责修复或予以解决。

5.2房屋质量保修

甲方对房屋的质量保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方负责修复或予以解决。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，对方要求解除合同；

（