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2024年度建筑工程设计变更三方协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方及第三方名称

1.4合同签订地点

2.工程项目基本情况

2.1工程项目名称

2.2工程项目地点

2.3工程项目规模

2.4工程项目合同造价

3.设计变更范围及内容

3.1设计变更原因

3.2设计变更范围

3.3设计变更内容

4.设计变更审批流程

4.1设计变更申请

4.2设计变更审核

4.3设计变更批准

5.设计变更费用及支付方式

5.1设计变更费用计算方法

5.2设计变更费用支付方式

5.3设计变更费用支付时间

6.设计变更实施及监督

6.1设计变更实施计划

6.2设计变更实施进度

6.3设计变更实施监督

7.设计变更资料管理

7.1设计变更资料归档

7.2设计变更资料查阅

7.3设计变更资料修改

8.设计变更争议解决

8.1设计变更争议处理方式

8.2设计变更争议解决机构

8.3设计变更争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿标准

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同期限

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同争议解决

13.1合同争议处理方式

13.2合同争议解决机构

13.3合同争议解决程序

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

14.3附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度建筑工程设计变更三方协议书”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方及第三方名称：

1.3.1甲方：建筑工程有限公司

1.3.2乙方：设计研究院

1.3.3第三方：监理公司

1.4合同签订地点：本合同在市区大厦会议室签订。

2.工程项目基本情况

2.1工程项目名称：住宅小区

2.2工程项目地点：市区路号

2.3工程项目规模：总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。

2.4工程项目合同造价：合同总价款为人民币亿元。

3.设计变更范围及内容

3.1设计变更原因：因工程实际情况及甲方需求发生变化，需对原设计进行变更。

3.2设计变更范围：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的变更。

3.3设计变更内容：

3.3.1建筑专业：增加一层商业用房，调整部分住宅户型。

3.3.2结构专业：加固部分承重墙，增加抗震设防等级。

3.3.3给排水专业：优化排水系统，增加雨水收集利用设施。

3.3.4电气专业：调整配电系统，增加应急照明及消防设施。

3.3.5暖通专业：优化空调系统，增加新风系统。

4.设计变更审批流程

4.1设计变更申请：乙方根据变更需求，向甲方提出设计变更申请。

4.2设计变更审核：甲方组织相关部门对设计变更申请进行审核。

4.3设计变更批准：经甲方审核批准后，乙方方可进行设计变更实施。

5.设计变更费用及支付方式

5.1设计变更费用计算方法：设计变更费用按实际发生的人工、材料、设备等成本计算。

5.2设计变更费用支付方式：设计变更费用分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。

5.3设计变更费用支付时间：设计变更完成后，乙方提交相关费用结算资料，甲方在收到资料后个工作日内支付。

6.设计变更实施及监督

6.1设计变更实施计划：乙方根据设计变更内容，制定详细的设计变更实施计划。

6.2设计变更实施进度：乙方按照实施计划，确保设计变更按时完成。

6.3设计变更实施监督：第三方负责对设计变更实施过程进行监督，确保变更质量符合要求。

8.设计变更资料管理

8.1设计变更资料归档：乙方应将设计变更申请、审核意见、变更图纸、变更说明等相关资料整理归档，并确保资料完整、准确。

8.2设计变更资料查阅：甲方、第三方及其他相关方有权查阅设计变更资料，乙方应提供便利。

8.3设计变更资料修改：如设计变更资料需修改，应由乙方提出修改申请，经甲方和第三方审核批准后进行。

9.设计变更争议解决

9.1设计变更争议处理方式：双方应友好协商解决设计变更过程中的争议。

9.2设计变更争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

9.3设计变更争议解决程序：争议解决应遵循相关法律法规