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房屋私下买卖合同通用7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

3.房屋内有人居住，需确保在交易完成前腾空。

二、交易条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为_____元（大写：_____元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付房屋总价的50%作为首付款，剩余50%在办理过户手续时支付。

3.甲方同意在收到首付款后五个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方需确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的首付款及税费等费用。

5.双方协商确定，在过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的家具、家电等配套设施齐全。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付首付款或未能按时配合办理过户手续，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方如有其他约定，可在合同下方空白处填写补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋私下买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

二、买卖价格及支付方式

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.付款时间：

（1）定金支付时间：签订本合同当日

（2）剩余房款支付时间：房屋过户当日

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：签订本合同之日起______日内

2.房屋验收时间：签订本合同之日起______日内

3.验收标准：按照房屋现状进行验收，如有需要可委托专业机构进行检测。

4.验收结果处理：如验收发现质量问题，由甲方负责修复；如验收通过，则视为房屋符合合同约定。

四、房屋产权过户

1.过户时间：签订本合同之日起______日内

2.过户费用承担：甲乙双方各承担______%的过户费用。

3.过户手续办理地点：__________不动产登记中心

4.过户相关材料准备及费用支付方式：甲方负责准备相关材料，乙方负责支付相关费用。

5.产权过户完成确认方式：以不动产登记中心出具的《不动产登记证明》为准。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。如甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未能