原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年度个人住房贷款合同样本
本合同目录一览
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
第二条贷款人信息
2.1贷款人基本信息
2.2贷款人信用状况
第三条借款人信息
3.1借款人基本信息
3.2借款人信用状况
第四条贷款金额、期限及利率
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
第五条还款方式及计划
5.1还款方式
5.2还款计划
第六条贷款用途及合规性
6.1贷款用途
6.2贷款合规性
第七条贷款发放及支付
7.1贷款发放条件
7.2贷款支付方式
第八条贷款利息及费用
8.1利息计算方式
8.2贷款费用
第九条合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
第十二条合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
第十三条合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
第十四条其他约定
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同语言
14.4合同解释
14.5合同修改
14.6合同保管
14.7合同签订日期
14.8合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》等法律法规及相关政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于借款人与贷款人之间，就借款人向贷款人申请个人住房贷款事宜所订立的借款合同。
第二条贷款人信息
2.1贷款人基本信息
贷款人名称：____________________
贷款人住所：____________________
贷款人法定代表人：________________
贷款人联系电话：________________
2.2贷款人信用状况
贷款人信用等级：________________
贷款人信用记录：________________
第三条借款人信息
3.1借款人基本信息
借款人姓名：____________________
借款人身份证号码：________________
借款人住所：____________________
借款人联系电话：________________
3.2借款人信用状况
借款人信用等级：________________
借款人信用记录：________________
第四条贷款金额、期限及利率
4.1贷款金额
贷款金额：人民币________________元整。
4.2贷款期限
贷款期限：自借款合同生效之日起，________________年。
4.3贷款利率
贷款利率：________________%
第五条还款方式及计划
5.1还款方式
借款人同意按照等额本息还款方式偿还贷款。
5.2还款计划
借款人每月应还款金额为：人民币________________元整。
第六条贷款用途及合规性
6.1贷款用途
借款人确认本笔贷款仅用于购买________________房屋。
6.2贷款合规性
借款人承诺贷款用途合法合规，不存在虚假、欺诈等违规行为。
第七条贷款发放及支付
7.1贷款发放条件
（1）借款人已与房屋出卖方签订房屋买卖合同；
（2）借款人已支付房屋首付款；
（3）贷款人审核通过借款人申请；
（4）借款人同意贷款人指定的贷款发放条件。
7.2贷款支付方式
贷款人将在符合贷款发放条件的情况下，将贷款金额一次性支付给房屋出卖方或借款人指定账户。
第八条贷款利息及费用
8.1利息计算方式
贷款利息按照中国人民银行同期公布的贷款基准利率及浮动利率计算，按月计息，按季结息。
8.2贷款费用
（1）贷款手续费：贷款金额的________________%；
（2）抵押物评估费：________________元；
（3）抵押登记费：________________元；
（4）其他可能产生的费用：________________。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更
在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容，包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。
9.2合同解除
（1）借款人违反合同约定，贷款人有权解除合同；
（2）借款人无力偿还贷款本息，贷款人有权解除合同；
（3）法律法规规定的其他解除情形。
第十条违约责任
10.1违约情形
（1）借款人未按时偿还贷款本息；
（2）借款人提供虚假信息；
（3）借款人未按照合同约定使用贷款；
（4）借款人其他违约行为。
10.2违约责任
（1）支付逾期利息；
（2）
文档评论（0）