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2024年度文化旅游借款土地抵押合同精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2借款金额及期限

1.3土地抵押信息

2.借款用途

3.借款利率及支付方式

4.抵押物评估及价值确认

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管期限

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.借款偿还

8.1借款偿还方式

8.2借款偿还期限

8.3借款偿还违约责任

9.利息计算及支付

9.1利息计算方式

9.2利息支付期限

9.3利息支付违约责任

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借款人逾期偿还责任

10.3抵押人违约责任

10.4抵押人逾期偿还责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2借款人（抵押人）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.3借款人（抵押人）与借款人（抵押权人）的关联关系（如有）

1.2借款金额及期限

1.2.1借款金额：人民币万元整

1.2.2借款期限：自年月日起至年月日止

1.3土地抵押信息

1.3.1抵押土地坐落：省市县（市、区）街道（乡、镇）村（组）号

1.3.2抵押土地面积：平方米

1.3.3抵押土地用途：

1.3.4抵押土地所有权证号：

2.借款用途

2.1借款用途：用于文化旅游项目投资

2.2借款人承诺借款用途的合法合规性，并承担相应的法律责任

3.借款利率及支付方式

3.1借款利率：年利率为%

3.2利息支付方式：按月支付，于每月的日支付当月利息

3.3利息计算方法：按实际借款金额计算利息

4.抵押物评估及价值确认

4.1抵押物评估：借款人委托具有相应资质的评估机构对抵押土地进行评估

4.2评估价值：万元

4.3评估报告：借款人需提供评估机构出具的抵押物评估报告

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请：借款人应于合同签订之日起日内向抵押登记机关申请抵押登记

5.2抵押登记费用：元

5.3抵押登记期限：自抵押登记申请之日起个工作日内完成抵押登记

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害

6.2抵押物保管费用：元

6.3抵押物保管期限：自抵押登记之日起至借款本息清偿之日止

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件：借款人逾期偿还借款本息达个月或发生其他约定的抵押物处置情形

7.2抵押物处置程序：借款人应提前日通知抵押权人，抵押权人有权选择以拍卖、变卖或其他方式处置抵押物

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，用于偿还借款本息及相应费用，剩余部分归借款人所有

8.借款偿还

8.1借款偿还方式：借款人应按约定的还款方式，在每月的日偿还当月借款本金及利息

8.2借款偿还期限：借款期限为年，自合同生效之日起计算

8.3借款偿还违约责任：

8.3.1借款人如未按时偿还借款本金或利息，应向借款人支付逾期还款的违约金，违约金按逾期本金每日万分之计算

8.3.2借款人如连续个月未偿还借款本金或利息，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款本金及利息

8.3.3借款人如因逾期偿还借款导致抵押物被处置，借款人应承担抵押物处置的全部费用及税费

9.利息计算及支付

9.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算利息，如有调整，按中国人民银行最新规定执行

9.2利息支付期限：每月支付一次，具体支付日期与借款偿还日期一致

9.3利息支付违约责任：如借款人未按时支付利息，除支付逾期利息外，还应向借款人支付逾期利息的违约金

10.违约责任

10.1借款人违约责任：

10.1.1借款人如未按时偿还借款本金或利息，应承担逾期还款的违约责任

10.1.2借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任

10.2抵押人违约责任：

10.2.1抵押人如未按时履行抵押物保管义务，导致抵押物损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任

10.2.2抵押人如未经抵押权人同意，擅自处分抵押物，应承担相应的法律