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2024年度建筑工程合同签订流程与注意事项

本合同目录一览

1.合同签订前的准备工作

1.1项目立项审批

1.2建设单位资质审查

1.3设计单位资质审查

1.4施工单位资质审查

1.5材料供应商资质审查

2.合同签订流程

2.1双方洽谈

2.2签订合同意向书

2.3合同起草

2.4合同审核

2.5合同签订

3.合同内容

3.1项目概况

3.2工程范围

3.3工程量清单

3.4工程质量要求

3.5工程进度要求

3.6工程造价及支付方式

3.7保修期限及保修内容

3.8违约责任

3.9争议解决方式

4.合同附件

4.1设计图纸

4.2材料清单

4.3施工组织设计

4.4质量检测报告

4.5验收报告

5.合同签订注意事项

5.1合同条款的合法性

5.2合同条款的明确性

5.3合同条款的完整性

5.4合同条款的公平性

5.5合同签订程序的合法性

5.6合同签订的时间要求

5.7合同签订的地点要求

5.8合同签订的人员要求

6.合同履行过程中的管理

6.1工程进度管理

6.2质量管理

6.3成本管理

6.4安全管理

6.5人员管理

7.合同变更及终止

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.合同解除及终止后的处理

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除后的责任

10.1违约责任

10.2违约金

10.3损害赔偿

11.合同解除后的合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

12.合同解除后的资料归档

12.1资料归档的范围

12.2资料归档的要求

12.3资料归档的责任

13.合同解除后的后续事宜处理

13.1后续事宜处理范围

13.2后续事宜处理程序

13.3后续事宜处理责任

14.合同解除后的其他事项

14.1合同解除后的保密义务

14.2合同解除后的债权债务处理

14.3合同解除后的其他相关事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订前的准备工作

1.1项目立项审批

1.1.1项目单位应提交完整的项目立项申请材料，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。

1.1.2项目单位需按照国家相关法律法规和行业标准，对项目进行立项审批。

1.1.3项目立项审批完成后，项目单位应取得相应的立项批准文件。

1.2建设单位资质审查

1.2.1建设单位应具备相应的资质等级，符合国家规定的建筑市场准入条件。

1.2.2建设单位需提供有效的营业执照、资质证书等相关证明材料。

1.2.3建设单位资质审查由项目单位或其委托的第三方机构进行。

1.3设计单位资质审查

1.3.1设计单位应具备相应的资质等级，符合国家规定的建筑市场准入条件。

1.3.2设计单位需提供有效的营业执照、资质证书等相关证明材料。

1.3.3设计单位资质审查由项目单位或其委托的第三方机构进行。

1.4施工单位资质审查

1.4.1施工单位应具备相应的资质等级，符合国家规定的建筑市场准入条件。

1.4.2施工单位需提供有效的营业执照、资质证书等相关证明材料。

1.4.3施工单位资质审查由项目单位或其委托的第三方机构进行。

1.5材料供应商资质审查

1.5.1材料供应商应具备相应的资质等级，符合国家规定的建筑市场准入条件。

1.5.2材料供应商需提供有效的营业执照、资质证书等相关证明材料。

1.5.3材料供应商资质审查由项目单位或其委托的第三方机构进行。

2.合同签订流程

2.1双方洽谈

2.1.1双方应就合同内容进行充分沟通和协商，确保合同条款符合双方的意愿。

2.1.2洽谈过程中，双方应记录洽谈内容和结果。

2.2签订合同意向书

2.2.1双方达成一致意见后，应签订合同意向书，明确合同签订的意向和基本条款。

2.3合同起草

2.3.1双方应委托具有相应资质的律师或合同起草人员，起草合同文本。

2.4合同审核

2.4.1双方应对合同文本进行审核，确保合同条款的合法性和有效性。

2.5合同签订

2.5.1双方在合同审核通过后，应正式签订合同。

3.合同内容

3.1项目概况

3.1.1项目名称、地点、规模、投资估算等。

3.2工程范围

3.2.1工程项目具体内容，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。

3.3工程量清单

3.3.1工程量清单应详细列出工程项目的各个分部分项工程量。

3.4工程质量要求

3.4.1工程质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

3.5工程