厂房物业管理服务协议5篇.docx

厂房物业管理服务协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（委托方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方委托乙方对位于XXXXXX的厂房进行物业管理服务，双方遵循公平、公正、公开的原则，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方负责对甲方位于XXXXXX的厂房进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.厂房的日常维护和管理；

2.厂房的设施设备维护和保养；

3.厂房的安全管理，包括消防、监控等；

4.厂房的环境卫生管理；

5.厂房的租赁管理，协助甲方进行租赁合同的签订和执行；

6.其他甲方委托的物业管理服务。

二、服务期限及费用

1.服务期限：本协议自签订之日起，有效期为XXXX年，期满可续签。

2.服务费用：甲方应按照乙方提供的服务内容和质量，支付相应的服务费用。具体费用标准及支付方式在附件中详细列明。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的服务内容和质量进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

3.甲方应按照约定支付服务费用，确保乙方的合法权益。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照甲方要求提供服务，确保服务内容和质量符合约定。

2.乙方应积极配合甲方的监督和检查，并及时整改存在的问题。

3.乙方应保护甲方的合法权益，不得擅自改变厂房结构或用途。

五、违约责任及纠纷解决

1.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.在履行本协议过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本协议过程中，应严格保密对方的商业机密和保密信息。如有违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。

4.本协议的解释权归双方共同所有。如对本协议的解释存在分歧，应按照公平、公正、公开的原则进行解释。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对厂房提供物业管理服务达成以下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供自______年______月______日至______年______月______日的服务。

2.乙方根据甲方委托管理事项，提供以下服务：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理。

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

（4）公共绿化的养护和管理。

（5）公共秩序维护、安全防范等服务的提供。

（6）物业使用中对禁止性行为的管理、制止。

（7）物业维修档案的管理。

二、物业管理服务质量

1.房屋及设施设备的保养及维修计划完善，执行有效。

2.公共场所及设施设备的清洁保养计划完善，执行有效。

3.绿化保养计划完善，执行有效。

4.保安服务计划完善，执行有效。

5.消防设备设施完好，可随时启用。

6.车辆管理有秩序，安全有效。

7.物业档案的管理妥善、完整。

8.管理人员及作业人员的行为规范，服务态度好。

9.业主的投诉及时跟进处理，并做好记录。

10.业主的满意度调查中，满意率达到90%以上。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方需每年向乙方支付物业管理服务费人民币______元（大写：_________）。该费用自合同签订之日起计收，先付费后服务。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付物业管理服务费：

（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付物业管理服务费，具体转账信息如下：

-银行名称：_________银行

-账号：_________

-户名：_________

（2）现金或支票：甲方也可以选择以现金或支票方式向乙方支付物