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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版：房屋租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条房屋用途变更

8.1用途变更条件

8.2用途变更申请流程

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释机构

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋保险单据

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单见附件

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，不得擅自改变用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前X个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元

3.2租金支付周期：租金按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日为租金支付日

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见附件

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租人，出租人在X个工作日内退还押金

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式退还，具体退还方式见附件

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全和使用功能

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏房屋及设施

5.3维修费用承担：因承租人使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担；因房屋及设施自然磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施保险，并将出租人列为保险受益人

6.2保险理赔流程：发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

第八条房屋用途变更

8.1用途变更条件：如承租人需改变租赁房屋的用途，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意

8.2用途变更申请流程：承租人应向出租人提交用途变更申请，并提供相关证明材料，出租人应在X个工作日内回复是否同意变更用途

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的X%

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的X%

9.3违约赔偿金额：出租人和承租人违约金的具体金额，按照双方签订的违约金计算公式确定

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：合同签订地人民法院

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律

11.2法律解释机构：中华人民共和国人民法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单：详见附件，作为合同的组成部分

12.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议

12.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议

第十三条