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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版高层物业综合服务合作合同版B版

本合同目录一览

1.合作范围与服务内容

1.1物业类型与服务区域

1.2服务内容与标准

1.3合作期限

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.费用与支付

3.1服务费用

3.2费用支付方式与时间

3.3费用调整机制

4.服务质量控制与监督

4.1服务质量标准

4.2监督与检查

4.3问题处理与投诉

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为与责任

6.2赔偿方式与标准

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务与期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

12.附件

12.1服务项目明细表

12.2费用预算表

12.3物业设施设备清单

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期与版本说明

14.1合同生效日期

14.2合同版本说明

第一部分：合同如下：

第一条合作范围与服务内容

1.1物业类型与服务区域

1.2服务内容与标准

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业管理；

（3）物业环境卫生；

（4）公共安全；

（5）物业绿化；

（6）物业服务咨询；

（7）其他双方约定的服务项目。

各项服务具体内容和标准详见附件服务项目明细表。

1.3合作期限

本合同自签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）按照约定向乙方支付服务费用；

（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的经营条件；

（3）按照合同约定使用物业，不得损害他人利益；

（4）遵守物业管理制度和公共秩序，维护物业公共利益；

（5）履行合同约定的其他义务。

2.2乙方权利与义务

（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量符合合同约定的标准；

（2）遵守相关法律法规，依法经营；

（3）尊重甲方合法权益，保护甲方隐私；

（4）按照约定支付费用，如水、电、物业管理费等；

（5）履行合同约定的其他义务。

第三条费用与支付

3.1服务费用

本合同服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。服务费用包括但不限于物业管理费、维修养护费、环境卫生费、公共安全费、绿化费等。

3.2费用支付方式与时间

甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付服务费用。支付方式为：____（现金、转账、支票等）。支付时间为每季度第一个月____日前。

3.3费用调整机制

如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第四条服务质量控制与监督

4.1服务质量标准

乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2监督与检查

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，要求乙方及时整改不达标的服务。

4.3问题处理与投诉

甲方如对乙方提供的服务有任何异议，应及时向乙方提出，乙方应在接到投诉后____小时内响应，并在接到投诉后____日内解决问题。如乙方未在规定时间内解决问题，甲方有权向相关部门投诉。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同的，双方可协商一致，签订书面变更协议。

5.2解除条件

（1）双方同意解除合同；

（2）合同履行期限届满，双方未续签；

（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

5.3变更与解除的程序

合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。

第六条违约责任与赔偿

6.1违约行为与责任

双方如违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2赔偿方式与标准

违约赔偿金额根据合同履行情况和双方约定确定。赔偿方式为：____（现金、转账、支票等）。

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。