2024年版：戴悦与李雷的房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版：戴悦与李雷的房屋买卖合同

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2支付方式及时间

1.3.3定金支付及退还

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户手续

2.4过户费用承担

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量承诺

3.2保修范围及期限

3.3质量问题处理

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿金额及方式

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.其他约定

6.1房屋交付前的物业管理费

6.2房屋交付后的物业管理费

6.3家具家电等物品的归属

6.4房屋交易税费

6.5合同的变更和解除

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.双方签字盖章

8.1卖方签字盖章

8.2买方签字盖章

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3房屋现状照片

10.补充协议

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同编号

14.合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫，南北朝向，层/总层

1.1.4房屋所有权证号：京X不动产权第号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息

名称（或姓名）：戴悦

地址：北京市朝阳区路号单元室

联系方式：X

1.2.2买方信息

名称（或姓名）：李雷

地址：北京市海淀区路号单元室

联系方式：X

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）

1.3.2支付方式及时间：

（1）乙方应在合同签订之日起X日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）；

（2）自房屋所有权转移登记之日起X日内，乙方一次性支付剩余房款人民币元整（大写：元整）。

1.3.3定金支付及退还：

（1）乙方支付定金后，如甲方违约，则甲方双倍返还定金；

（2）如乙方支付定金后反悔，甲方有权不退还定金；

（3）双方按约定履行完毕合同后，定金抵作房款。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X日内，甲方将房屋交付给乙方使用。

2.2房屋交付条件：

（1）甲方须将房屋钥匙交付给乙方；

（2）房屋内外的设施、设备应正常使用，家具、家电等物品应按约定归属乙方；

（3）房屋过户手续办理完毕。

2.3房屋过户手续：

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料；

（2）过户费用由乙方承担。

2.4过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用以实际发生为准，由乙方承担。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量承诺：甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

3.2保修范围及期限：

（1）主体结构：终身保修；

（2）室内装修：自交付之日起X年；

（3）家具、家电等物品：按厂家承诺保修。

3.3质量问题处理：如发生质量问题，甲方应在X日内予以修复，如甲方不履行修复义务，乙方有权委托第三方修复，费用由甲方承担。

第四条违约责任

4.1卖方违约：

（1）甲方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币元整（大写：元整）；

（2）甲方未能履行质量保修义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

4.2买方违约：

（1）乙方未能按约定时间支付房款，应支付违约金人民币元整（大写：元整）；

（2）乙方未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

4.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为千分之X。

第五条争议解决

5.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

5.4法律途