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购买住宅借款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买住宅向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买住宅，具体为位于_____的_____号房屋。甲方不得以任何理由将借款挪作他用。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币_____元（大写：_____元整）。甲方应确保借款金额与购房款金额一致。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为_____年，自乙方实际放款之日起算。甲方应在借款期限内按时还款。

四、利率及计费方式

1.借款利率：本合同项下的借款利率为年利率_____%。甲方应按照该利率向乙方支付利息。

2.计费方式：利息按月结算，甲方应在每月的_____日之前向乙方支付利息。逾期支付利息的，乙方有权加收逾期利息。

五、还款方式

1.甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月向乙方偿还本金_____元（大写：_____元整），利息_____元（大写：_____元整）。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.甲方应在借款期限届满之前还清全部本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、抵押物及担保

1.甲方以购买的位于_____的_____号房屋作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。甲方应在办理房屋产权登记后，及时办理抵押登记手续。

2.抵押物担保的范围包括本合同项下的全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮_____%。

2.甲方如未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权宣布本合同项下的借款立即到期。

3.甲方如违反本合同项下的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他约定。

九、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同项下的附件《还款计划表》为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有相同的法律效力。

4.甲方和乙方在本合同项下所披露的通讯地址和联系方式为双方的有效通讯地址和联系方式。双方保证所提供的信息真实可靠。如有变更，应及时书面通知对方。因一方未及时通知对方而导致的损失，由该方承担赔偿责任。

5.本合同项下的所有款项均以人民币计算并支付。在支付过程中产生的任何手续费、汇率损失等费用均由甲方承担。

6.本合同项下的所有权利义务均受中国法律法规的管辖和保护。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

7.双方同意并确认，本合同项下的所有交易和安排均遵循诚实信用的原则进行。如有任何欺诈、虚假陈述或重大遗漏等行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买住宅向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买住宅，具体为位于______的住房。甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率______，利息自借款发放之日起计算。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

五、担保物及担保方式

1.甲方以其购买的位于______的住房作为担保物，向乙方提供抵押担保。

2.甲方应在借款期限内办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按合同约