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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024泰州房地产项目土地开发及使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及全称
1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及职务
1.3合同双方注册地址、联系电话及电子邮箱
2.项目概况
2.1项目名称及位置
2.2项目用地面积、性质及规划用途
2.3项目总投资及资金来源
3.土地开发及使用权转让
3.1土地使用权取得方式
3.2土地使用权转让方式及条件
3.3土地使用权转让价格及支付方式
3.4土地使用权出让年限及续期条件
4.土地开发内容
4.1土地开发范围及建设内容
4.2土地开发进度安排
4.3土地开发投资估算及资金筹措
5.合同履行及违约责任
5.1合同履行期限
5.2合同履行方式
5.3合同履行地点
5.4违约责任及处理方式
6.付款方式及时间节点
6.1土地使用权转让款支付方式
6.2土地开发投资款支付方式
6.3付款时间节点及违约责任
7.交付及验收
7.1土地使用权交付及验收条件
7.2土地开发成果交付及验收标准
7.3验收期限及违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构及程序
8.3争议解决费用承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理事宜
10.不可抗力
10.1不可抗力事件定义
10.2不可抗力事件发生时的处理措施
10.3不可抗力事件对合同履行的影响及处理
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效及解除的通知及程序
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件内容及附件清单
12.2补充协议内容及签订程序
13.合同修改及补充
13.1合同修改及补充的条件
13.2合同修改及补充的程序
13.3合同修改及补充的法律效力
14.其他约定事项
14.1合同双方约定的其他事项
14.2合同双方约定的其他事项的处理方式
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及全称
甲方：泰州市房地产开发有限公司
乙方：集团有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及职务
甲方法定代表人：，职务：董事长
乙方法定代表人：，职务：总经理
1.3合同双方注册地址、联系电话及电子邮箱
甲方注册地址：泰州市区路号
联系电话第二条项目概况
2.1项目名称及位置
项目名称：泰州综合体项目
项目位置：泰州市区街道
2.2项目用地面积、性质及规划用途
项目用地面积：10000平方米
性质：商业、住宅混合用地
规划用途：商业、住宅、办公
2.3项目总投资及资金来源
项目总投资：5000万元
资金来源：甲方自有资金及乙方投资
第三条土地开发及使用权转让
3.1土地使用权取得方式
甲方通过公开出让方式取得土地使用权。
3.2土地使用权转让方式及条件
甲方将土地使用权转让给乙方，转让条件如下：
（1）乙方支付土地使用权转让款；
（2）乙方按照规划用途进行土地开发；
（3）乙方在合同约定的期限内完成土地开发。
3.3土地使用权转让价格及支付方式
土地使用权转让价格为每平方米5000元，共计5000万元。
支付方式：乙方在合同签订后30日内支付50%的转让款，余款在土地开发完成并经验收合格后30日内支付。
第四条土地开发内容
4.1土地开发范围及建设内容
土地开发范围：项目用地范围。
建设内容：商业、住宅、办公建筑，包括但不限于主体建筑、配套设施等。
4.2土地开发进度安排
（1）土地平整及基础设施建设：自合同签订之日起6个月内完成；
（2）主体建筑及配套设施建设：自土地平整及基础设施建设完成后12个月内完成。
4.3土地开发投资估算及资金筹措
土地开发投资估算：3000万元。
资金筹措：乙方自筹资金。
第五条合同履行及违约责任
5.1合同履行期限
合同履行期限：自合同签订之日起至土地开发完成并经验收合格之日止。
5.2合同履行方式
（1）甲方按照合同约定提供土地使用权；
（2）乙方按照合同约定进行土地开发。
5.3合同履行地点
合同履行地点：泰州市区街道。
5.4违约责任及处理方式
（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；
（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的20%；
（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第六条付款方式及时间节点
6.1土地使用权转让款支付方式
支付方式：银
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