地区分销商品房代理合同7篇.docx

地区分销商品房代理合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的位于______地区商品房事宜达成如下协议，以资共同信守执行。

一、标的物基本情况

甲方同意将位于______地区的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑结构、房屋面积、附属设施等（详见附件一）。

二、价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋本身及其附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应同时提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。

四、甲乙双方责任

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议。如因甲方的原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，乙方应支付逾期付款违约金。

3.双方应在房屋交易过程中相互配合，共同办理相关手续。

五、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.如因甲方原因造成乙方无法获得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付乙方等额于房款的违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

4.争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

地址：__________地址：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件一：房屋详细信息表（略）附件二：（略）附件三：（略）等（其他相关附件）

篇2

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方授权乙方在指定地区分销甲方开发的商品房事宜达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

1.为明确双方权利义务，确保双方利益，特订立本合同。

2.甲乙双方共同确认，乙方在指定地区进行甲方商品房的分销工作。

二、代理事项及范围

1.乙方代理甲方销售商品房，具体房源、价格、面积等信息详见附件。

2.代理地区：____________（具体区域）。

3.代理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供符合销售条件的商品房，确保房源真实有效。

（2）提供销售所需的资料、宣传资料等。

（3）按照合同约定支付乙方代理费用。

2.乙方权利义务：

（1）积极开展商品房的销售工作，充分利用自身资源和渠道优势进行宣传推广。

（2）遵循甲方提供的宣传资料和销售策略，规范销售行为。

（3）协助甲方收集客户信息，及时反馈市场情况。

（4）维护甲方形象及声誉，不得从事损害甲方利益的行为。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用计算方式：按照销售额的一定比例作为代理费用，具体比例及金额根据房源及实际情况另行约定。

2.支付方式：每成功销售一套房屋，甲方在收到款项后______个工作日内支付乙方代理费用。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更。如遇特殊情况需要变更，应经双方协商一致，并书面补充协议。

2.在合同期限内，任何一方不得无故解除合