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地产项目合伙投资协议
1.引言
本合伙投资协议（以下简称“协议”）由以下各方共同订立，包括：-投资方1（以下简称“甲方”）：-投资方2（以下简称“乙方”）：-投资方3（以下简称“丙方”）：
甲、乙、丙三方经协商，决定合作共同投资地产项目，以实现共同的投资目标。本协议旨在明确各方在投资过程中的权利和义务，规范各方的行为。
2.投资项目
本协议约定的投资项目如下：
项目名称：
项目地点：
项目规模：
项目周期：
3.投资份额
各方对投资项目的出资额及占比如下：
甲方出资额（人民币）：
甲方占比（%）：
乙方出资额（人民币）：
乙方占比（%）：
丙方出资额（人民币）：
丙方占比（%）：
4.投资期限
本投资项目的投资期限为双方签署本协议之日起，至项目完结之日止约定的期间，约定期限为__________年。
5.投资利益分配
各方在投资项目中的利益分配如下：
利润分配方式：按照各方在投资项目中的出资额占比进行分配
亏损分担方式：各方按照各自出资额承担相应的亏损
6.投资项目管理
项目负责人：由各方共同选举产生
项目决策：各方享有平等的决策权，并采取多数决定的方式
7.风险管理
各方在投资项目中承担的风险如下：
自然灾害风险：由各方共同承担
金融市场风险：各方承担自己出资额的风险
政策风险：各方共同承担，但由项目负责人负责监测政策变化并及时做出应对措施。
8.退出机制
各方如需退出投资项目，应提前__________个月以书面形式通知其他各方。退出方式为__________。
9.保密条款
本协议的内容及投资项目的相关细节属于商业机密，各方应确保保密，并不得向第三方透露，除非经其他各方书面同意或法律法规另有规定。
10.争议解决
本协议的解释和执行均适用中国法律。各方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
11.其他条款
本协议一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。
本协议自各方签署之日起生效。
本协议如需修改或补充，应经各方共同协商并签署补充协议。
各方确认，已充分理解并同意履行本协议，并自愿签署本协议以示共识。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：丙方（签名）：日期：
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