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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用代建包销合作项目知识产权合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2知识产权

1.3项目

1.4代建

1.5包销

2.知识产权归属

2.1知识产权的初始归属

2.2知识产权的转让

2.3知识产权的使用

3.知识产权保护

3.1知识产权的保密

3.2知识产权的维权

3.3知识产权的许可

4.代建与包销责任

4.1代建方的责任

4.2包销方的责任

5.项目实施

5.1项目进度

5.2项目变更

5.3项目验收

6.付款与结算

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3结算方式

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：知识产权清单

12.2附件二：代建协议

12.3附件三：包销协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：代建方，全称为______，注册地为______，法定代表人为______。

（2）乙方：包销方，全称为______，注册地为______，法定代表人为______。

1.2知识产权

指甲方在项目过程中产生的专利权、商标权、著作权、商业秘密等一切无形资产。

1.3项目

指甲方与乙方共同合作开发的______项目，包括但不限于土地开发、基础设施建设、房屋建设等。

1.4代建

指甲方在项目过程中提供规划设计、工程建设、项目管理等服务。

1.5包销

指乙方在项目完成后购买甲方开发的房屋或其他产品，并负责销售。

2.知识产权归属

2.1知识产权的初始归属

项目过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方在项目完成后享有的知识产权权利范围及使用方式详见附件一。

2.2知识产权的转让

未经甲方书面同意，乙方不得转让、许可他人使用或以其他方式处分其享有的知识产权。

2.3知识产权的使用

乙方在项目完成后，可依法使用、销售其享有的知识产权，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。

3.知识产权保护

3.1知识产权的保密

甲方和乙方应采取必要措施，确保项目过程中产生的知识产权不被泄露。

3.2知识产权的维权

甲方和乙方应共同维护知识产权的合法权益，对侵犯知识产权的行为，应依法采取维权措施。

3.3知识产权的许可

4.代建与包销责任

4.1代建方的责任

甲方应按照合同约定，按时完成规划设计、工程建设、项目管理等工作。

4.2包销方的责任

乙方应按照合同约定，按时完成项目购买、销售等工作。

5.项目实施

5.1项目进度

甲方应按照合同约定，确保项目按期完成。

5.2项目变更

任何项目变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3项目验收

项目完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。

6.付款与结算

6.1付款方式

甲方按项目进度向乙方支付工程款项，乙方按合同约定向甲方支付包销款项。

6.2付款时间

甲方应在项目进度达到约定节点后____个工作日内支付工程款项。

6.3结算方式

双方应在项目完成后____个工作日内进行结算。

7.违约责任

7.1违约行为

任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法