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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024校物业服务及设施更新改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业服务范围及内容
2.1物业服务区域
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用结算时间
4.物业设施更新改造计划
4.1更新改造项目
4.2更新改造时间安排
4.3更新改造费用预算
5.物业设施维护保养
5.1维护保养范围
5.2维护保养标准
5.3维护保养费用
6.安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全责任
6.3安全事故处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力证明
11.合同附件
11.1附件一：物业服务内容明细
11.2附件二：物业设施更新改造项目明细
11.3附件三：安全管理制度
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人员
13.合同备案
13.1合同备案机关
13.2合同备案程序
13.3合同备案时间
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：学校
乙方：物业服务公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
第二条物业服务范围及内容
2.1物业服务区域
本合同约定的物业服务区域为甲方所有教学、办公及生活设施区域。
2.2物业服务项目
（1）公共区域清洁、绿化、美化；
（2）公共区域照明、消防、安防设施的维护；
（3）公共区域设施设备的维修保养；
（4）公共区域的秩序维护；
（5）业主投诉处理；
（6）物业服务人员培训与管理；
2.3物业服务标准
根据国家及地方相关法规、标准，结合甲方实际情况，制定物业服务标准。
第三条物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
根据甲方物业面积及乙方收费标准，物业服务费用为每月每平方米人民币元。
3.2物业服务费用支付方式
甲方应于每月一日前，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3.3物业服务费用结算时间
乙方应在每月5日前，向甲方提供上月物业服务费用结算单。
第四条物业设施更新改造计划
4.1更新改造项目
（1）公共区域照明设施更换；
（2）公共区域消防设施检修；
（3）公共区域安防设施升级；
（4）公共区域绿化提升；
4.2更新改造时间安排
（1）公共区域照明设施更换：2024年3月至4月；
（2）公共区域消防设施检修：2024年5月至6月；
（3）公共区域安防设施升级：2024年7月至8月；
（4）公共区域绿化提升：2024年9月至10月。
4.3更新改造费用预算
更新改造费用预算为人民币万元。
第五条物业设施维护保养
5.1维护保养范围
（1）公共区域设施设备；
（2）公共区域绿化；
（3）公共区域环境卫生；
5.2维护保养标准
根据国家及地方相关法规、标准，结合甲方实际情况，制定物业设施维护保养标准。
5.3维护保养费用
维护保养费用包含在物业服务费用中，不再另行收取。
第六条安全管理
6.1安全管理制度
乙方应根据国家及地方相关法规、标准，结合甲方实际情况，制定安全管理规定。
6.2安全责任
（1）甲方负责提供必要的安全设施和条件；
（2）乙方负责安全设施和条件的维护、保养及使用管理；
（3）双方共同负责安全管理工作的落实。
6.3安全事故处理
（1）发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大；
（2）安全事故发生后，双方应及时报告相关主管部门；
（3）安全事故的处理费用由责任方承担。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决期限
双方应在争议发生后30日内解决争议。
7.3争议解决费用
争议解决费用由责任方承担。
第一部分：合同如下：
第八条合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效
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