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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年非物质文化遗产保护区域回迁房买卖合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3非物质文化遗产保护区域回迁房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

第五条交付及交付时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围和期限

第七条变更和解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条附加条款

11.1特殊情况处理

11.2合同的续签

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人、买受人身份证明复印件

第十四条合同的签署和保管

14.1合同签署地点和时间

14.2合同副本数量及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3非物质文化遗产保护区域回迁房定义

本合同所指的非物质文化遗产保护区域回迁房是指位于（回迁房具体位置），属于（回迁房开发商名称）开发的，用于（回迁房用途）的住宅房屋，房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：）（房屋具体地址）。

2.2房屋结构及面积

房屋结构：（房屋结构），房屋建筑面积：（建筑面积），套内面积：（套内面积），共有面积：（共有面积）。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

出卖人有权按照合同约定向买受人出售房屋，并保证房屋符合我国相关法律法规及政策规定。出卖人应按照合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务。

3.2买受人的权利和义务

买受人有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付房价款。买受人应按照合同约定履行接收房屋、配合出卖人办理过户手续等义务。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

4.2支付方式及支付时间

买受人应按照下列方式向出卖人支付房价款：

（1）合同签署之日起五个工作日内，买受人支付房价款的（比例）；

（2）房屋交付之日起五个工作日内，买受人支付房价款的（比例）；

（3）剩余房价款买受人应按照我国相关法律法规及政策规定通过贷款等方式支付。

第五条交付及交付时间

5.1房屋交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋符合我国相关法律法规及政策规定的交付条件；

（3）出卖人按照合同约定完成房屋交付前的各项准备工作。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为：（交付具体日期）。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

出卖人保证交付的房屋符合我国相关法律法规及政策规定，并符合房屋建设质量标准。

6.2质量保修范围和期限

出卖人应对房屋质量问题承担保修责任，保修范围和期限按照我国相关法律法规及政策规定执行。如合同另有约定，从其约定。

第七条变更和解除合同

7.1合同变更条件

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因法律法规及政策变化导致合同内容需要变更；

（3）其他经双方认可的变更情形。

7.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）出卖人未能按照合同约定交付房屋，买受人要求解除合同；

（3）买受人未能按照合同约定支付房价款，出卖人要求解除合同；

（4）因法律法规及政策变化导致合同无法履行，双方要求解除合同；

（5）其他经双方认可的解除情形。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）未能按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款的双倍向买受人支付违约金；

（2）未能按照约定履行房屋质量保修责任的，应承担相应的维修费用及赔偿责任；

（3）其他经双方约定或者法律法规规定的违约情形。

8.2买受人违约责任

（1）未能按照约定时间支付房价