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农村房屋合同7篇

篇1

甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于XXXX，面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX，房产证编号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方将其房屋出售给乙方的价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如无书面验收报告，视为房屋质量合格。

3.交付条件：甲方应确保房屋交付时，水、电、路等基础设施完善，房屋内外环境整洁。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如不协助乙方办理房屋产权登记手续，视为甲方违约，应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能按期支付房屋价款，每逾期一日，按未付房屋价款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方如因自身原因未能按期验收房屋，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901，地址：北京市大兴区黄村。

乙方（买方）：李四，身份证号码：10987654321，联系电话：10987654321，地址：上海市虹口区新市。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买农村房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市大兴区黄村，占地面积100平方米，建筑面积200平方米。

2.房屋结构为砖混结构，共两层，每层两套住房。

3.房屋内设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，设施齐全，生活便利。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币300万元整。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付定金人民币100万元整。定金打入甲方指定账户。

3.乙方应在支付定金后6个月内向甲方支付剩余房款人民币200万元整。剩余房款打入甲方指定账户。

4.甲方在收到全部房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后7个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续后，应按规定办理农村房屋产权登记。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违约，应向乙方支付违约金人民币30万元整。同时，甲方应返还乙方已支付的全部房款及定金。

2.乙方若违约，应向甲方支付违约金人民币20万元整。同时，乙方已支付的定金及房款不予退还。

3.甲方在收到全部房款后，若未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方在办理过户手续后，若未按规定办理农村房屋产权登记，视为违约。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形。如有上述情形，甲方应自行解决并承担相应责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，应按规定办理相关手续。

3.甲方在交