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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年限商业地产物业服务合作合同版B版
本合同目录一览
第一条：合作概述与定义
1.1合作概述
1.2合作方定义
1.3物业定义
第二条：合作期限
2.1合作起始日期
2.2合作结束日期
第三条：合作内容
3.1物业服务范围
3.2服务项目与标准
3.3服务时间
第四条：合作方的权利与义务
4.1合作方的权利
4.2合作方的义务
第五条：服务费用
5.1服务费用的计算
5.2服务费用的支付方式
5.3服务费用的调整
第六条：违约责任
6.1合作方违约的情形
6.2违约责任的具体处理方式
第七条：争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的地点
7.3争议解决的时间
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更的条件
8.2合同终止的条件
第九条：保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
9.3保密信息泄露的责任
第十条：适用法律
10.1合同适用的法律
10.2法律变更的影响
第十一条：合同的生效
11.1合同生效的条件
11.2合同生效的时间
第十二条：合同附件
12.1附件的定义
12.2附件的份数
第十三条：其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2其他事项的生效条件
第十四条：签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
14.3签署人的身份证明
第一部分：合同如下：
第一条：合作概述与定义
1.1合作概述
1.2合作方定义
甲方：拥有物业的法人或其他组织，地址为__________。
乙方：具备物业服务资质的法人或其他组织，地址为__________。
1.3物业定义
物业指甲方拥有的位于__________的商业地产，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。
第二条：合作期限
2.1合作起始日期
本合同自双方签署之日起生效，合同起始日期为____年__月__日。
2.2合作结束日期
本合同有效期为____年，合作结束日期为____年__月__日。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在合作结束日期自动终止。
第三条：合作内容
3.1物业服务范围
（一）物业维护管理
（二）消防安全管理
（三）环境卫生管理
（四）绿化管理
（五）其他物业服务事项，具体服务内容见附件一。
3.2服务项目与标准
乙方应按照国家和行业的相关标准，提供高品质的物业服务，确保物业的安全、整洁和舒适。具体服务项目与标准见附件二。
3.3服务时间
乙方提供的物业服务时间为每天24小时，全年无休。
第四条：合作方的权利与义务
4.1合作方的权利
甲方有权按照本合同的约定享受乙方提供的物业服务，并监督乙方的工作质量。
乙方有权按照本合同的约定收取服务费用，并按照合同约定履行物业管理职责。
4.2合作方的义务
甲方应按照本合同的约定支付服务费用，并遵守物业管理的各项规定。
乙方应按照本合同的约定提供物业服务，并保障物业的安全、整洁和舒适。
第五条：服务费用
5.1服务费用的计算
本合同的服务费用根据物业的面积、服务内容等因素计算，具体收费标准见附件三。
5.2服务费用的支付方式
甲方应按照本合同的约定，通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。
5.3服务费用的调整
服务费用可以根据市场行情、政策调整等因素进行适时调整，具体调整方式见附件四。
第六条：违约责任
6.1合作方违约的情形
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。
6.2违约责任的具体处理方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。具体处理方式见附件五。
第七条：争议解决
7.1争议解决的方式
（一）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；
（二）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决的地点
争议解决的地点为甲方所在地或乙方所在地的人民法院。
7.3争议解决的时间
争议双方应在争议发生之日起__日内提交书面仲裁申请，仲裁庭应在收到仲裁申请之日起__日内作出裁决。
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更的条件
任何一方如需变更本合同的约定，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2合同终止的条件
（一）本合同有效期届满，双方未续签；
（二）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同；
（三）一方依法解散、破产或者丧失民事行为能力，导致合同无法履行；
（四）双方协商一致终止本合同。
第九条：保密条款
9.1保密信息的定义
保密
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