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房屋合同转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方与XXXX年XX月XX日与XXXX（原开发商）签订了《房屋买卖合同》，购买了位于XXXX（具体地址）的房屋，合同编号为XXXX。现甲方决定将该房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX（具体地址），建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，储藏室面积为XXXX平方米。房屋类型为XXXX，结构为XXXX。房屋内包含以下物品：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商后，确定该房屋的转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账的方式支付给甲方。具体支付信息如下：

*户名：张三

*账号：XXXX

*开户行：XXXX

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在乙方支付完转让款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并办理书面交接手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋或附属设施存在质量问题或损坏情况，应及时向甲方提出，双方应共同协商解决方案。

四、相关费用及税费

1.交易费用：本次房屋转让涉及的中介费、评估费、测绘费等费用由乙方承担。具体费用标准根据市场情况协商确定。

2.税费：按照国家相关税收政策，房屋转让需要缴纳的契税、增值税等税费由乙方承担。甲方有义务协助乙方完成税费的缴纳工作。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若乙方逾期支付转让款项或逾期接收房屋，需向甲方支付违约金；若甲方逾期交付房屋或附属设施存在问题，需向乙方支付违约金。

2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

六、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款和约定。

2.保密义务：双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业机密、个人信息等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

3.续约条款：若双方有意在协议期满后继续合作，可根据市场情况和双方需求协商签订新的房屋转让协议。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

乙方（受让方）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋，现甲方欲将其房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX的房屋，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋产权：该房屋为甲方所有，已办理房产证，产权年限为XX年。

4.房屋装修：该房屋已装修，具体装修情况详见装修清单。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定该房屋的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户时间：甲、乙双方应在房屋交付之日起XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能按时办理过户手续，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价款或未能按时配合办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制产权的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相应法律责任