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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面房屋租赁合同范本（含违约责任及赔偿）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5房屋押金及退还

1.6房屋使用范围及限制

1.7维修保养责任

1.8房屋损坏赔偿

1.9争议解决

1.10违约责任及赔偿

1.11合同解除条件及程序

1.12合同生效及其他

1.13合同附件

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：_______

1.1.5承租方地址：_______

1.1.6承租方联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋装修状况：_______

2.5房屋权属证明：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金总额：人民币_______元整。

3.3租金支付方式：_______

3.4租金支付时间：_______

第四条租金支付方式及时间

4.1租金支付方式：_______

4.2首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

4.3每月租金：_______元，每月_______日前支付。

4.4逾期支付租金的违约责任：_______

第五条房屋押金及退还

5.1押金金额：_______元。

5.2押金支付时间：_______

5.3押金退还条件及时间：_______

第六条房屋使用范围及限制

6.1乙方仅限于合法经营使用，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

第七条维修保养责任

7.1房屋及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。

7.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商解决。

第八条房屋损坏赔偿

8.1乙方在使用房屋过程中，若造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

8.2若损坏系由乙方故意或重大过失造成，甲方有权要求乙方一次性赔偿全部修复费用。

8.3若损坏系由不可抗力造成，双方应协商解决赔偿事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条违约责任及赔偿

10.1若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

10.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

10.3若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第十一条合同解除条件及程序

11.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.2合同解除应当提前_______日通知对方。

11.3

合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。

第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1房屋权属证明复印件

13.1.2房屋租赁登记申请表

13.1.3其他双方认为必要的文件

第十四条合同签署日期

14.1本合同于_______年_______月_______日在_______签署。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、物业管理公司等。

15.2第三方介入的目的

15.2.1

第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同、解决合同履行过程中的争议或提供专业服务。

15.3第三方介入的条件

15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

15.3.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其专业领域或超出甲乙双方授权。

15.4第三方责任限额

15.4.1.1第三方在履行合同过程中因自身过错造成的损失，其赔偿总额不