2024年长期租赁物业合同格式.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年长期租赁物业合同格式

本合同目录一览

1.租赁物业概述

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的附件

11.1物业清单

11.2其他相关文件

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的保管

12.3合同的转让

13.附录

13.1物业照片

13.2租赁押金收据

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁物业概述

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，物业的具体位置和地址已经由双方在附件中明确标注。

1.2物业面积：物业的总建筑面积为平方米，具体面积分配见附件中的物业清单。

1.3物业用途：承租人不得将物业用于违反法律法规及社会公序良俗的活动。承租人需按照约定的用途合理使用物业，并确保其活动符合相关政府部门的规定和要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人。

2.3

租赁续约条款：租赁期限届满前六个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后一个月内给予答复。如果出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按照合同约定的租金金额向出租人支付租金。租金的具体金额见附件中的租金明细表。

3.2租金支付周期：租金的支付周期为一个月，承租人应在每个月的X日前向出租人支付当月的租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每个支付周期到期日之前将租金支付给出租人。

3.4租金调整条款：合同期内，如遇市场行情变化，出租人可以根据市场情况对租金进行适当调整。调整前，出租人应提前一个月通知承租人，并说明调整的理由和依据。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币万元作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期限届满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，且没有其他违约行为，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还日期：出租人在扣除相应费用后，应在十日内将剩余押金退还给承租人。

5.维修与保养

5.1

出租人责任：出租人应保证物业的基本设施设备完好，并承担因设施设备故障导致的维修费用。

5.2承租人责任：承租人应负责日常的使用、维护和保养，并承担因使用不当或人为破坏导致的维修费用。

5.3维修费用承担：对于物业的维修费用，双方应根据原因和责任划分承担相应的费用。

6.保险

6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为物业投保包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用承担：承租人应承担购买保险的费用，并确保保险的有效性。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供物业或者提供的物业不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、押金或者使用物业的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向有关的调解机构申请调解。调解不成的，各方同意接受仲裁或法律途径解决。

9.3法律途径：如双方未能通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件：合同终止的情形包括