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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购物中心租赁合同（修订版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1购物中心名称及地址

1.2租赁面积与租赁部位

1.3租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁物的使用目的

5.2经营范围的界定

第六条租赁双方的义务与责任

6.1出租方的义务

6.2承租方的义务

6.3违约责任及赔偿

第七条保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

第八条维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维护责任

第九条物业服务及相关费用

9.1物业服务费用

9.2公共设施使用费用

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式及地点

11.2法律适用

第十二条合同的生效、终止与续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签程序

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的说明

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1购物中心名称及地址：购物中心名称为X购物中心，位于市区街道号。

1.2租赁面积与租赁部位：租赁面积为平方米，租赁部位为购物中心内楼层号商铺。

1.3租赁物的现状及使用要求：租赁物现状为符合购物中心常规使用的商铺，承租方应按照商铺的使用要求进行经营活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租金、期限等相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付账户及时间：租金支付账户为银行分行账户，支付时间为每月的第一个工作日。

第四条押金及退还

4.1押金金额：押金金额为人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租方按照约定退还租赁物，且无损坏或擅自改变商铺结构的情况，出租方应在扣除相应的费用后，退还剩余的押金。退还时间为租赁期满后X个工作日内。

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁物的使用目的：承租方应以经营零售业务为目的使用租赁物。

5.2经营范围的界定：承租方的经营范围包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等商品的销售。

第六条租赁双方的义务与责任

6.1出租方的义务：出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并负责租赁物的维修和保养。

6.2承租方的义务：承租方应按照约定使用租赁物，并按照约定的租金支付期限支付租金。

6.3违约责任及赔偿：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条维修与保养

8.2承租方的维护责任：承租方应负责自身经营范围内的设备和小修小补，不得损坏租赁物。如承租方造成租赁物损坏，承租方应承担修复的责任和费用。

第九条物业服务及相关费用

9.1物业服务费用：承租方应按照购物中心的规定支付物业服务费用，包括但不限于保洁、安保、绿化等费用。

9.2公共设施使用费用：承租方应按照购物中心的规定支付公共设施使用费用，包括但不限于电梯、空调、照明等费用。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更的内容和影响。

10.2合同解除条件：合同解除应符合双方约定的解除条件，包括但不限于承租方严重违约、破产或依法解散等情形。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式及地点：双方发生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效、终止与续签

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同