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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房贷款协议范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3甲方所购房屋

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条：贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条：还款方式

4.1等额本息还款方式

4.2等额本金还款方式

4.3提前还款方式

第五条：利率及调整

5.1贷款利率

5.2利率调整机制

第六条：担保措施

6.1抵押担保

6.2保证担保

6.3质押担保

第七条：保险事宜

7.1保险购买

7.2保险费用支付

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条：合同的履行与监督

11.1履行合同义务

11.2合同履行监督

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

第十四条：合同的附件

14.1附件列表

14.2附件的生效与解释

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，作为借款人申请贷款。

1.2乙方（贷款人）：指具有贷款业务资格的金融机构，同意向甲方提供贷款。

1.3甲方所购房屋：指甲方在贷款期间购买的用于自住或者投资的住宅或者商业房产。

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额：双方约定甲方贷款的金额为人民币____万元整。

2.2贷款用途：甲方承诺所贷款项仅用于购买____（房屋地址）的房产，并用于自住或投资。

第三条：贷款期限

3.1贷款期限：双方约定贷款期限为____年，自贷款放款之日起计算。

3.2还款起始日期：双方约定甲方应从贷款放款之后的第一个月还款，具体还款日为每月____日。

第四条：还款方式

4.1等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部贷款本金和利息。

4.2等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，递减的利息，直至还清全部贷款本金和利息。

4.3提前还款方式：甲方如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，按双方约定的提前还款条件和利息计算方法进行还款。

第五条：利率及调整

5.1贷款利率：双方约定贷款年利率为____%。

5.2利率调整机制：如遇市场利率变动，乙方有权按照约定的调整机制调整贷款利率，甲方应遵守相关规定。

第六条：担保措施

6.1抵押担保：甲方同意将所购房屋抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

6.2保证担保：甲方同意提供连带责任保证人，为甲方偿还贷款本息提供担保。

6.3质押担保：甲方同意将其他财产质押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

第七条：保险事宜

7.1保险购买：甲方应在贷款期间购买房屋保险，并将乙方作为第一受益人。

7.2保险费用支付：甲方同意承担房屋保险费用，并按约定时间支付给乙方。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定时间偿还贷款本息、未按约定用途使用贷款或者违反合同其他约定的，甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此造成的一切损失。

8.2乙方违约：乙方未按约定时间放款、未按约定利率提供贷款或者违反合同其他约定的，乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担甲方因此造成的一切损失。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方同意向贷款合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向贷款合同签订地人民法院提起诉讼。

9.4法律途径：如通过法律途径解决争议，双方同意以贷款合同签订地人民法院为第一审法院。

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并取代任何以前的书面或口头协议。

10.2

合同变更：合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同解除：合同解除须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条：合同的履行与监督

11.1履行合同义务：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

11.2合同履行监督：甲乙双方有权对对方的履行情况进行监督，确保合同的履行。