简单铺位租赁合同(合同示范文本).pdfVIP

简单铺位租赁合同(合同示范文

本)

Simpleberthleasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-041317

合同书|CONTRACT

不动产租赁合同

简单铺位租赁合同(合同示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为

建筑面积平方米。

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方

可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，

每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%

计付滞纳金，第二年做适当调整。

四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。（此费用包括治安管理费、

第2页

合同书|CONTRACT

不动产租赁合同

卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个

铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，

如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，

并负责赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。

甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的

水费按元/吨，电费按元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10

天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则

应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭

物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。

租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备

案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合

同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止

合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为

违约。

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供

水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履

第3页