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最标准租房合同有利房东7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式可以为银行转账或现金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，以确保租赁合同的履行。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复为原来的状态，并清理个人物品。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金的行为，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除保证金作为违约金。

3.乙方如有在房屋内从事违法活动的行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或功能；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）拖欠租金超过XX天。

3.甲方解除本合同的，应提前XX天书面通知乙方，并要求乙方在接到通知后XX天内搬离房屋。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。否则，甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内家具家电等设施齐全。

2.房屋出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违法，则应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为并承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或缴纳相关费用，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款并收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付欠款金额的___