2024年大型商场租赁合同二零二四年度全新服务范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年大型商场租赁合同二零二四年度全新服务范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物的名称、型号、规格

2.2.租赁物的数量、面积

2.3.租赁物的交付时间、地点

3.租赁期限

3.1.租赁开始时间

3.2.租赁结束时间

3.3.租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租金调整

5.1.租金调整的依据

5.2.租金调整的时间

5.3.租金调整的通知

6.租赁物的使用

6.1.租赁物的用途

6.2.租赁物的维护

6.3.租赁物的禁止行为

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还方式

8.费用承担

8.1.水电费

8.2.物业管理费

8.3.其他相关费用

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.合同附件

13.1.合同附件内容

13.2.合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：大型商场

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1.租赁物的名称、型号、规格

2.1.1.租赁物名称：商场内铺面

2.1.2.租赁物型号：无

2.1.3.租赁物规格：约100平方米

2.2.租赁物的数量、面积

2.2.1.租赁物数量：1

2.2.2.租赁物面积：100平方米

2.3.租赁物的交付时间、地点

2.3.1.交付时间：2024年1月1日

2.3.2.交付地点：市区路号大型商场

3.租赁期限

3.1.租赁开始时间：2024年1月1日

3.2.租赁结束时间：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长条件

3.3.1.租赁期限可延长一次，延长期限为2年

3.3.2.承租方需在租赁期限届满前3个月提出延长申请

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1.租金调整的依据：根据市场行情及物价变动情况，每年可进行一次租金调整

5.2.租金调整的时间：每年1月1日

5.3.租金调整的通知：出租方需提前1个月向承租方发出租金调整通知

6.租赁物的使用

6.1.租赁物的用途：用于商业零售、餐饮、娱乐等经营活动

6.2.租赁物的维护：承租方负责租赁物的日常维护保养

6.3.租赁物的禁止行为：禁止在租赁物内从事违法活动、影响商场整体形象的行为

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

7.2.保证金退还条件：合同履行完毕，承租方无违约行为

7.3.保证金退还方式：在合同终止后，经出租方确认无违约行为，退还至承租方指定账户

8.费用承担

8.1.水电费

8.1.1.承租方承担商场内租赁物使用期间产生的水电费用。

8.1.2.水电费用按实际使用量计算，每月结算一次。

8.1.3.承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴者，出租方有权从保证金中扣除。

8.2.物业管理费

8.2.1.承租方承担租赁物使用期间产生的物业管理费。

8.2.2.物业管理费包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等费用。

8.2.3.物业管理费按商场统一收费标准缴纳。

8.3.其他相关费用

8.3.1.承租方承担租赁物使用期间产生的其他相关费用，如网络费、有线电视费等。

8.3.2.其他相关费用按实际发生金额计算，由承租方支付。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按约定时间交付租赁