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物业管理服务合同文本6篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，注册地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业管理服务范围

1.物业服务范围：本物业位于________，建筑面积为________平方米，其中包括住宅、商业、办公等多种业态。乙方负责为本物业提供全面的物业管理服务。

2.服务内容：乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）物业管理咨询、评估及建议；

（2）物业服务方案的制定和执行；

（3）公共区域的清洁、绿化和养护；

（4）保安服务；

（5）设施设备的管理和维护；

（6）社区文化活动组织；

（7）代收代缴费用；

（8）其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理服务期限

1.本合同的物业管理服务期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.在服务期限内，乙方应当持续提供高质量的物业管理服务，确保本物业的秩序、安全和舒适。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费按年计收，每年费用为人民币________元整（大写：________元整）。甲方应当在每年服务期满前向乙方支付下一年度的物业管理服务费。

2.甲方可以选择以下支付方式向乙方支付物业管理服务费：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有义务按时支付物业管理服务费；

（3）甲方应积极配合乙方开展物业管理服务工作，共同维护本物业的秩序和安全。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；

（2）乙方有义务提供全面、高质量的物业管理服务；

（3）乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

3.违约责任：

（1）如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金；

（2）如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方不得随意解除或终止本合同。如一方违反合同约定提前解除或终止合同，应承担相应的违约责任。

2.如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止本合同。但双方应共同保护好本物业的财产和秩序，防止损失扩大。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期满后如需续签，双方应提前协商并签订新的物业服务合同。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋（以下简称物业）提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条：物业基本情况

物业类型：_________

座落位置：_________

建筑面积：_________平方米

第二条：物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备的维护和管理。

3.物业共用部位的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理。

4.秩序维护、安全防范等事项的管理。

5.物业使用中对业主、使用人违反物业使用规则的行为进行劝阻、制止。

6.业主、使用人装饰装