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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地产商业项目招商代理与市场拓展计划合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

1.5合同签订方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

2.6项目预计开业时间

3.招商代理服务内容

3.1招商代理目标

3.2招商代理策略

3.3招商代理团队

3.4招商代理费用

3.5招商代理成果考核

4.市场拓展计划

4.1市场调研

4.2市场定位

4.3市场推广方案

4.4市场推广预算

4.5市场推广效果评估

5.招商代理费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算周期

5.3费用结算依据

5.4费用结算流程

5.5费用结算争议解决

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任赔偿

6.4违约责任追偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密义务

7.4保密责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效方式

11.合同附件

11.1附件一：项目详情

11.2附件二：招商代理方案

11.3附件三：市场拓展方案

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署人姓名

13.2签署人职务

13.3签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：地产开发有限公司

乙方：招商代理有限公司

1.2合同签订日期：2024年1月15日

1.3合同有效期：自2024年1月15日至2026年1月14日

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同签订方式：双方代表签字盖章

2.项目概况

2.1项目名称：商业广场

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米

2.4项目类型：综合商业体

2.5项目投资总额：人民币5亿元

2.6项目预计开业时间：2025年6月30日

3.招商代理服务内容

3.1招商代理目标

3.1.2吸引知名品牌入驻

3.1.3实现项目年租金收入目标

3.2招商代理策略

3.2.1制定详细的招商计划

3.2.2开展针对性招商活动

3.2.3提供专业招商服务

3.3招商代理团队

3.3.1组建专业的招商团队

3.3.2定期召开招商会议

3.3.3对招商团队进行考核

3.4招商代理费用

3.4.1招商代理费用总额为人民币1000万元

3.4.2费用支付方式：按季度支付

3.4.3费用支付依据：招商成果

3.5招商代理成果考核

3.5.1考核指标：招商率、品牌知名度、租金收入

3.5.2考核方式：定期提交招商报告

4.市场拓展计划

4.1市场调研

4.1.1对目标市场进行调研

4.1.2分析竞争对手情况

4.1.3了解消费者需求

4.2市场定位

4.2.1确定项目市场定位

4.2.2制定市场推广策略

4.3市场推广方案

4.3.1制定线上线下推广方案

4.3.2开展各类推广活动

4.3.3与媒体合作进行宣传

4.4市场推广预算

4.4.1市场推广预算总额为人民币500万元

4.4.2预算分配：广告宣传、活动策划、媒体合作

4.5市场推广效果评估

4.5.1定期对市场推广效果进行评估

4.5.2根据评估结果调整市场推广策略

5.招商代理费用结算

5.1费用结算方式：银行转账

5.2费用结算周期：每季度末

5.3费用结算依据：招商代理成果报告

5.4费用结算流程：甲方审核招商代理成果报告→确认费用→支付费用

5.5费用结算争议解决：双方协商解决，协商不成提交仲裁

6.违约责任

6.1违约情形：未能完成招商目标、泄露商业秘密、未按时支付费用等

6.2违约责任承担：根据违约情形承担相应责任

6.3违约责任赔偿：赔偿对方因此遭受的损失

6.4违约责任追偿：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿、恢复原状、停止侵害等

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1