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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年集体土地收购协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同双方名称及地址

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地现状

3.收购方式及程序

3.1收购方式

3.2收购程序

3.3收购时间

3.4收购费用及支付方式

3.5收购补偿标准

4.土地权属变更手续

4.1权属变更申请

4.2权属变更审批

4.3权属变更登记

4.4权属变更费用及支付方式

5.土地平整及基础设施配套

5.1土地平整要求

5.2基础设施配套要求

5.3配套设施建设费用及支付方式

5.4配套设施建设期限

6.土地开发及利用

6.1土地开发目标

6.2土地开发利用方式

6.3土地开发利用期限

6.4土地开发利用费用及支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后责任承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1土地权属证明文件

11.2土地利用规划文件

11.3其他相关文件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同签署

13.1签署人

13.2签署日期

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修订

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年集体土地收购协议

1.2合同编号：C1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区街道会议室

1.5合同双方名称及地址

1.5.1出让方：村村民委员会

1.5.2受让方：房地产开发有限公司

地址：市区街道号

第二条土地基本情况

2.1土地位置：市区街道村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：住宅用地

2.4土地权属：村村民委员会

2.5土地现状：现状为集体土地，已办理土地承包经营权证

第三条收购方式及程序

3.1收购方式：公开竞价

3.2收购程序

3.2.1受让方提交土地收购申请书及资质证明文件

3.2.2出让方组织专家评审

3.2.3确定中标方

3.2.4签订土地收购协议

3.3收购时间：2024年2月1日至2024年2月28日

3.4收购费用及支付方式

3.4.1收购总价：人民币1000万元

3.4.2支付方式：分三期支付，首期支付50%，余款在土地权属变更手续完成后30日内支付完毕

第四条土地权属变更手续

4.1权属变更申请

4.1.1受让方在签订合同后30日内向当地国土资源部门提出权属变更申请

4.2权属变更审批

4.2.1当地国土资源部门在收到申请后30日内完成审批

4.3权属变更登记

4.3.1受让方在权属变更审批通过后30日内办理土地权属变更登记手续

4.4权属变更费用及支付方式

4.4.1权属变更费用：人民币5万元

4.4.2支付方式：在权属变更登记手续办理前支付

第五条土地平整及基础设施配套

5.1土地平整要求

5.1.1土地平整后达到三等田标准

5.2基础设施配套要求

5.2.1配套道路、供水、供电、排水等设施

5.3配套设施建设费用及支付方式

5.3.1配套设施建设费用：人民币200万元

5.3.2支付方式：在土地平整及基础设施建设完成后30日内支付

5.4配套设施建设期限

5.4.1配套设施建设期限：自合同签订之日起6个月内完成

第六条土地开发及利用

6.1土地开发目标：建设成为高品质住宅区

6.2土地开发利用方式：房地产开发

6.3土地开发利用期限：自土地权属变更登记之日起5年内

6.4土地开发利用费用及支付方式

6.4.1土地开发利用费用：人民币800万元

6.4.2

支付方式：分年度支付，每年支付160万元，自土地开发利用之日起支付

第七条争议解决

7.1争议解决方式：协商、