2024指标房转让买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024指标房转让买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：术语定义

1.1指标房：指符合国家相关法律法规和政策，具备转让条件的房屋。

1.2转让方：指依法拥有指标房所有权并有权进行转让的当事人。

1.3受让方：指依法购买指标房所有权并有权进行转让的当事人。

1.4房价：指转让方和受让方约定的指标房交易价格。

第二条：合同主体

2.1转让方保证自身为指标房所有权人，并对房屋享有完整的所有权。

2.2受让方保证具备购房资格，并能够依法办理房屋过户手续。

第三条：房屋基本情况

3.1指标房基本情况：包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代等信息。

第四条：房屋转让价格及支付方式

4.1双方约定指标房转让价格为人民币【】元。

4.2受让方应在签订合同之日起【】日内，向转让方支付房价的【】%。

4.3剩余房价款在办理房屋过户手续完毕后支付。

第五条：房屋过户手续

5.1

转让方应协助受让方办理房屋过户手续，提供所需证件和资料。

5.2受让方应按照相关规定，自行办理房屋过户手续。

第六条：房屋交付及押金

6.1转让方应在过户手续办理完毕后【】日内，将指标房交付给受让方。

6.2受让方应在收到房屋后【】日内，向转让方支付人民币【】元作为押金。

第七条：合同的履行和违约责任

7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

7.2一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的【】%。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2因政策变化等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条：其他约定

11.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

11.2本合同及补充协议的修改和补充，应以书面形式进行。

第十二条：合同签订日期

本合同签订日期为2024年【】月【】日。

第十三条：合同签订地点

本合同签订地点为【】。

第十四条：双方联系方式

14.1转让方联系人：【】，联系电话：【】。

14.2受让方联系人：【】，联系电话：【】。

第一部分：合同如下：

第一条：指标房定义及双方主体资格

1.1指标房：指符合国家相关法律法规和政策，具备转让条件的房屋。

1.2转让方：指依法拥有指标房所有权并有权进行转让的当事人，转让方在此合同中为甲方。

1.3受让方：指依法购买指标房所有权并有权进行转让的当事人，受让方在此合同中为乙方。

1.4甲方保证自身为指标房所有权人，并对房屋享有完整的所有权。

1.5乙方保证具备购房资格，并能够依法办理房屋过户手续。

第二条：房屋基本情况

2.1

指标房基本情况：房屋地址为【】，面积为【】平方米，户型为【】，楼层为【】，建筑年代为【】。

2.2乙方应当充分了解并认可甲方的房屋基本情况，乙方不得以不了解房屋基本情况为由拒绝履行合同。

第三条：房屋转让价格及支付方式

3.1双方约定指标房转让价格为人民币【】元。

3.2乙方应在签订合同之日起【】日内，向甲方支付房价的【】%。

3.3剩余房价款在办理房屋过户手续完毕后支付。

3.4乙方支付房价的方式为：【】。

第四条：房屋过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供所需证件和资料。

4.2乙方应按照相关规定，自行办理房屋过户手续。

4.3双方应共同配合完成过户手续，包括但不限于提供身份证明、婚姻状况证明、户口本、产权证等。

第五条：房屋交付及押金

5.1甲方应在过户手续办理完毕后【】日内，将指标房交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后【】日内，向甲方支付人民币【】元作为押金。

5.3押金在合同到期后【】日内无息退还乙方。

第六条：合同的履行和违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付房价的【】%作为违约金。

6.3乙方逾期支付房价款的，应按照逾期天数向甲方支付房价的【】%作为违约金。

6.4一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金最高不超过房价的【】%。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。