商用房屋租赁协议5篇.docx

商用房屋租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：_________________________。房屋结构、面积、装修及设施等详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本协议约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在租赁期内如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无争议。在租赁期内，保证房屋的出租权不被第三方干涉。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费用及水、电、气等相关费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及解决方式

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方是位于某地的合法商用房屋出租方，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于________________的商业房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体面积为________平方米。乙方承诺租赁该物业仅作为商业经营用途，并保证合法合规的经营行为。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为________元人民币。租金每____个月支付一次，具体支付时间为每____个月的第____日。

2.乙方应按照约定时间将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、房屋押金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付______元人民币作为房屋押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还房屋押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本协议签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有损坏或不符合协议约定的情况，应及时向甲方提出，并由甲方负责修复。

六、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，并负责房屋的日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以响应和修复。

七、违约责任

1.如乙方未按照协议约定支