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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房屋租赁定金协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.定金及相关费用

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件与方式

4.押金及相关规定

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件与方式

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求与响应

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

11.其他约定

11.1宠物条款

11.2吸烟条款

11.3访客管理

12.合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。房屋内设施包括【列出主要家具和设备，如床、沙发、电视、冰箱等】。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币，每三个月支付一次，预付三个月租金作为定金。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户名称】【账户号码】。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为上一年度租金的【百分比】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3续租条款

续租合同的租金标准、租赁期限等条款双方可重新协商确定，并在新合同中予以明确。

3.定金及相关费用

3.1定金金额

乙方支付的定金为人民币【定金金额】元，作为乙方租赁意向的保证。

3.2定金支付时间

乙方应在签署本合同时支付定金，支付方式为现金或转账。

3.3定金退还条件与方式

合同终止后，乙方按照本合同约定退还房屋，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还定金。

4.押金及相关规定

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币【押金金额】元，作为乙方履行合同的保证。

4.2押金支付时间

乙方应在签署本合同时支付押金，支付方式为现金或转账。

4.3押金退还条件与方式

合同终止后，乙方按照本合同约定退还房屋，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还押金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方应按住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋的整洁和安全。

5.3房屋维修请求与响应

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.违约责任

8.1出租方违约

如出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租方违约

如承租方未按约定支付租金、定金或押金，或未按约定使用和维护租赁物，或未按约定提前通知终止租赁等，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向有关的调解组织申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

任何一方均可提出合同变更的要求，但需经双方协商一致并书面确认。

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式