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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高科技大棚租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.大棚基本情况

2.1大棚位置

2.2大棚面积

2.3大棚结构

2.4大棚设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方权利和义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：农业科技有限公司

甲方法定代表人：

甲方地址：省市区街道号

1.2乙方基本信息

乙方名称：种植合作社

乙方法定代表人：

乙方地址：省市区街道号

2.大棚基本情况

2.1大棚位置

大棚位于省市区街道号，具体位置为村地块。

2.2大棚面积

大棚总面积为10亩，其中种植区面积为8亩，配套设施面积为2亩。

2.3大棚结构

2.4大棚设施

大棚内配备有灌溉系统、通风系统、温度控制系统等现代化农业设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2024年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币50万元，分两个季度支付。

4.2支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：省市银行分行，账号：05。

4.3付款时间

第一个季度租金于2024年3月31日前支付，第二个季度租金于2024年9月30日前支付。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方有权在租赁期间内使用大棚进行农作物种植、养殖等农业活动。

5.2使用限制

乙方不得在大棚内进行与农业无关的活动，不得损坏大棚设施，不得擅自改变大棚结构。

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

乙方享有在大棚内进行农业活动的权利，享有因租赁产生的收益。

6.2乙方义务

乙方应按照甲方要求，合理使用大棚，保护大棚设施，遵守国家相关法律法规，确保农业活动的安全性。

7.甲方权利和义务

7.1甲方权利

甲方享有对大棚的监督管理权，有权要求乙方遵守合同约定，有权收取租金。

7.2甲方义务

甲方应保障大棚设施的正常运行，提供必要的技术支持，协助乙方解决农业活动中遇到的问题。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付；

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变大棚结构或使用范围；

8.1.3乙方从事违法活动，损害甲方或第三方的合法权益；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，乙方未续租；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.2.3乙方因故放弃租赁权。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金；

9.1.2乙方损坏大棚设施，未及时修复；

9.1.3乙方违反合同约定，擅自改变大棚结构或使用范围。

9.2违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

9.2.2乙方损坏大棚设施，应赔偿甲方实际损失；

9.2.3乙方违反合同约定，擅自改变大棚结构或使用范围，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会受理本合同争议，仲裁裁决为终局裁决。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决；如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章