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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用个人房屋抵押借款条款

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条房屋抵押的定义与要求

2.1房屋抵押的定义

2.2房屋抵押的要求

第三条借款金额、期限与还款方式

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

第四条利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

第五条抵押房屋的评估与价值

5.1抵押房屋的评估

5.2抵押房屋的价值

第六条房屋抵押登记与办理

6.1房屋抵押登记

6.2房屋抵押办理流程

第七条借款人不履行合同的后果

7.1借款人不履行合同的定义

7.2借款人不履行合同的后果

第八条贷款人不履行合同的后果

8.1贷款人不履行合同的定义

8.2贷款人不履行合同的后果

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的方法

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二条违约责任

12.1违约的定义

12.2违约责任的具体规定

第十三条合同的继承与转让

13.1合同继承的条件

13.2合同转让的条件

第十四条其他约定

14.1与合同相关的其他约定内容

14.2其他需要在合同中约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款，并以其本人或者第三人的房屋作为抵押物，承担按期还款义务的自然人、法人和其他组织。

1.2贷款人的定义

贷款人是指按照本合同的约定，向借款人提供贷款，并接受房屋抵押的金融机构。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同所建立的房屋抵押借款关系。借款人同意以其房屋作为抵押物，向贷款人申请借款；贷款人同意在借款人按期还款的情况下，向其提供贷款。

第二条房屋抵押的定义与要求

2.1房屋抵押的定义

房屋抵押是指借款人或者第三人将其名下的房屋权利设定为借款的担保，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时，有权依法优先受偿的权利。

2.2房屋抵押的要求

2.2.1

房屋抵押应当依法办理抵押登记手续，以确保贷款人的抵押权得到法律保护。

2.2.2房屋抵押的价值应当足以覆盖借款金额，具体价值由贷款人和借款人共同委托的房地产评估机构进行评估。

第三条借款金额、期限与还款方式

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以借款合同为准。

3.2借款期限

借款期限为【】年，自贷款人发放贷款之日起计算。具体期限以借款合同为准。

3.3还款方式

3.3.1借款人应按借款合同约定的还款计划，按期向贷款人支付本金和利息。

3.3.2借款人未按约定还款的，应当按照约定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照借款合同的约定执行。

第四条利率与费用

4.1利率

借款利率为【】%（年利率），具体利率以借款合同为准。

4.2费用

4.2.1借款人应支付给贷款人的费用包括：评估费、登记费、保险费等。

4.2.2费用支付的具体金额和方式，按照借款合同的约定执行。

第五条抵押房屋的评估与价值

5.1抵押房屋的评估

抵押房屋的评估由借款人和贷款人共同委托的房地产评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。

5.2抵押房屋的价值

抵押房屋的价值应当足以覆盖借款金额，具体价值以评估报告为准。

第六条房屋抵押登记与办理

6.1房屋抵押登记

借款人和贷款人应共同办理房屋抵押登记手续，确保贷款人的抵押权得到法律保护。

6.2房屋抵押办理流程

6.2.1借款人和贷款人应当向房地产登记机构提交房屋抵押登记申请。

6.2.2房地产登记机构应当在【】个工作日内完成房屋抵押登记手续。

6.2.3房屋抵押登记完成后，借款人和贷款人应当共同领取抵押登记证明。

本部分内容为合同第一至六条的详细内容，共计【】字。

第八条借款人不履行合同的后果

8.1借款人不履行合同的定义

借款人不履行合同是指借款人未按借款合同约定的还款计划、还款方式、还款金额等履行还款义务的行为。

8.2借款人不履行合同的后果

8.2.1借款人未按期还款的，应当按照约定的逾期利率支付逾期利息。

8.2.2借款人连续逾期还款超过【】个月的，贷款人有权提前收回全部贷款本金及利