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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024消防设施升级改造合同文本（针对新建住宅小区）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目背景

3.项目范围

3.1设施清单

3.2改造内容

3.3施工要求

4.工程进度

4.1施工阶段划分

4.2施工进度安排

4.3进度调整

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程安全

6.1安全生产责任

6.2安全防护措施

6.3安全事故处理

7.材料与设备

7.1材料设备供应商

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备验收

8.工程造价

8.1工程造价计算方法

8.2工程造价调整

8.3结算方式

9.付款方式

9.1付款进度

9.2付款条件

9.3付款方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024消防设施升级改造合同

1.2合同编号：F1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.4.2乙方（施工单位）：消防设施工程有限公司

1.4.3甲方地址：省市区路号

1.4.4乙方地址：省市区路号

1.4.5甲方联系人：

1.4.6乙方联系人：

1.4.7甲方联系电话：138

1.4.8乙方联系电话：1395678

2.项目概述

2.1项目名称：新建住宅小区消防设施升级改造工程

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，住宅楼栋

2.4项目背景：为提高新建住宅小区的消防安全水平，保障居民生命财产安全，甲方决定对小区消防设施进行升级改造。

3.项目范围

3.1设施清单

3.1.1消防泵房改造

3.1.2消火栓系统改造

3.1.3自动喷水灭火系统改造

3.1.4消防报警系统改造

3.1.5消防广播系统改造

3.1.6消防疏散指示系统改造

3.2改造内容

3.2.1更换消防水泵、消防管道、消防阀门等设备

3.2.2更新消防报警主机、探测器、手动报警按钮等设备

3.2.3安装消防广播、疏散指示等系统

3.2.4对消防设施进行检测、维修、保养

3.3施工要求

3.3.1施工方案需经甲方批准后方可实施

3.3.2施工现场需遵守相关安全规定，确保施工安全

3.3.3施工过程中需保持施工现场整洁，不得影响居民正常生活

4.工程进度

4.1施工阶段划分

4.1.1设计阶段

4.1.2施工准备阶段

4.1.3施工阶段

4.1.4竣工验收阶段

4.2施工进度安排

4.2.1设计阶段：自合同签订之日起30日内完成

4.2.2施工准备阶段：自设计阶段完成后15日内完成

4.2.3施工阶段：自施工准备阶段完成后90日内完成

4.2.4竣工验收阶段：自施工阶段完成后30日内完成

4.3进度调整

4.3.1因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商解决

4.3.2甲方有权要求乙方调整施工进度，乙方应予以配合

5.工程质量

5.1质量标准

5.1.1符合国家相关消防设施设计、施工及验收标准

5.1.2使用的材料、设备符合质量要求

5.1.3施工过程符合规范要求

5.2质量检验

5.2.1乙方应在施工过程中进行自检，并做好记录

5.2.2甲方有权对施工过程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改

5.2.3竣工验收时，甲方组织验收小组对工程质量进行验收

5.3质量责任

5.3.1乙方对施工质量承担全部责任

5.3.2因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担修复费用及相应责任

6.工程安全

6.1安全生产责任

6.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全

6.1.2甲方负责对施工现场进行监督检查，发现安全隐患及时通知乙方整改

6.2安全防护