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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版小产权房销售协议示范文本版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1：合同主体

1.2：小产权房

1.3：销售协议

第二条：合同双方的权利与义务

2.1：卖方的权利与义务

2.2：买方的权利与义务

第三条：小产权房的描述

3.1：房屋位置

3.2：房屋面积

3.3：房屋结构

第四条：销售价格与支付方式

4.1：销售价格

4.2：支付方式

4.3：支付时间

第五条：交付与验收

5.1：交付时间

5.2：交付条件

5.3：验收标准

第六条：产权与过户

6.1：产权归属

6.2：过户手续

6.3：过户时间

第七条：售后服务

7.1：保修期限

7.2：维修服务

7.3：质量问题处理

第八条：合同的变更与解除

8.1：合同变更

8.2：合同解除

第九条：违约责任

9.1：卖方违约

9.2：买方违约

第十条：争议解决

10.1：协商解决

10.2：调解解决

10.3：仲裁解决

第十一条：法律适用与争议解决

11.1：法律适用

11.2：争议解决

第十二条：保密条款

12.1：保密内容

12.2：保密期限

12.3：违约责任

第十三条：合同的生效、终止与解除

13.1：合同生效

13.2：合同终止

13.3：合同解除

第十四条：其他条款

14.1：合同附件

14.2：补充协议

14.3：合同修改

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1：合同主体

本合同双方主体如下：

甲方（卖方）：_______（姓名/公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

乙方（买方）：_______（姓名/公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.2：小产权房

小产权房指的是依法不属于城市规划区范围内，未取得国家土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关证书的房屋。

1.3：销售协议

本销售协议是甲方将其名下的小产权房出售给乙方，乙方同意购买的协议，包括房屋的描述、价格、交付、产权等内容。

第二条：合同双方的权利与义务

2.1：卖方的权利与义务

甲方应保证其对出售的小产权房享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量和使用功能。

2.2：买方的权利与义务

乙方有权按照合同约定购买小产权房，并按照约定支付房价款。乙方应按照合同约定的时间和方式接收房屋，并承担房屋使用过程中的各项费用。

第三条：小产权房的描述

3.1：房屋位置

甲方名下的小产权房位于_______（具体地址），处于_______（城市/镇/乡村）规划区范围内。

3.2：房屋面积

该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.3：房屋结构

该房屋的结构为_______（结构类型，如：混合结构、框架结构等），建筑层数为_______层，建成时间为_______年。

第四条：销售价格与支付方式

4.1：销售价格

双方经协商一致，确定该小产权房的总销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2：支付方式

4.3：支付时间

乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房价款支付给甲方。

第五条：交付与验收

5.1：交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2：交付条件

5.3：验收标准

乙方应对房屋进行验收，如不符合合同约定的交付条件，甲方应承担相应的违约责任。验收合格的，乙方应签署房屋验收合格确认书。

第六条：产权与过户

6.1：产权归属

甲方保证其对出售的小产权房享有合法的所有权，并将房屋产权过户给乙方。

6.2：过户手续

双方应共同前往房地产登记部门办理房屋过户手续，并按照约定承担过户所产生的费用。

6.3：过户时间

双方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。

第八条：售后服务

8.1：保修期限

甲方应对房屋的质量和使用功能承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，共计_______年。

8.2：维修服务

在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换相关部件。

8.3：质量问题处理

如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内，予以答复并采取相应措施。

第九条：合同的变更与解除

9.1：合同变更

任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

9.2：合同解除

在合同履行过程中