2025年正规二手房交易合同5篇.docx

2025年正规二手房交易合同5篇

篇1

二手房交易合同

甲方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立以下合同条款，以资共同恪守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________的房产。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：产权清晰，无争议。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等。（详见附件清单）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整（小写______元）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节和时间节点如下：

（1）合同签订后______日内，甲方支付定金人民币______元整给乙方；

（2）房屋过户完成后______日内，甲方支付剩余房款；

（3）交易过程中产生的税费由甲方承担。

三、房屋交付及过户

1.乙方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给甲方。

2.甲乙双方须在合同签订后的______个月内完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款或完成过户手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金给甲方。

3.任何一方如有其他违约行为，需向另一方承担由此产生的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方共同承担交易过程中产生的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________日期：____年___月___日

乙方（卖方）签字：____________日期：____年___月___日

---以上为合同正文---

附件：

1.房屋产权证复印件

2.买卖双方身份证复印件及签名样本

3.房屋平面布局及附属设施清单

4.其他相关文件或证明

篇2

二手房交易合同

甲方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：二手房。

2.房屋结构：____室____厅，建筑面积____平方米。

3.房屋所有权证号：__________________。

4.附属设施（如家具家电等）：双方具体约定，并列明清单作为合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付，具体为甲方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整给乙方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全额房款后的____日内将房屋腾空并交付给甲方。

2.交付时，甲方需现场验收房屋及其附属设施，如双方无异议，视为房屋交付完成。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后的____日内共同到房屋管理部门办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付房款或乙方未能按时交付房屋的，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。