南京市小产权房屋租赁合同8篇.docx

南京市小产权房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋产权：甲方为该房屋的唯一产权人，拥有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和可居住性。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时段]。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的居住状态。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的检查和维修工作，确保房屋的安全和稳定。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或转借等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。

3.合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和可居住性。

4.双方如有其他特殊约定，可在合同中补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于南京市小产权房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市小产权房屋，位于________区（县），具体地址为_______。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：房屋为______结构，装修情况为______。

4.家具设备：房屋内配备的家具设备有______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应一次性支付租金给甲方，具体支付时间为______年______月______日。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.押金总额为______元（大写：______元整）。

2.押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，具体支付时间为______年______月______日。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后，将押金退还乙方。若押