店面出租合同书样本8篇.docx

店面出租合同书样本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

3.租赁物的面积为：______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

4.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及保证

1.乙方仅可将租赁物用于经营______（行业）。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存储危险物品。

3.乙方应保证在租赁期间妥善使用、保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方有义务在乙方支付足额租金的前提下，按时交付租赁物给乙方使用。

3.乙方有权在租赁期间使用租赁物进行正常的经营活动。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时履行其他约定事项。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或用于非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的店面出租给乙方，乙方用于经营________。店面的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度支付一次。具体支付时间为每个季度的第________天。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金________元（大写：________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和保护店面及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应承担租赁期间的一切维修费用，包括水电费、网络费等。甲方有权检查乙方的使用情况，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金按未付租金的千分之________计算。逾期超过________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自退租的，应支付违约金________元（大写：________元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地