2024年造纸厂物业综合管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年造纸厂物业综合管理协议

本合同目录一览

第一条协议主体与范围

1.1甲方权益与义务

1.1.1甲方提供的物业信息

1.1.2甲方对物业的管理要求

1.2乙方权益与义务

1.2.1乙方提供的服务内容

1.2.2乙方的服务标准与质量

1.2.3乙方的服务费用

1.2.4乙方的服务期限

2条双方的合作方式与协调机制

2.1甲方对物业的调度与使用

2.2乙方对物业的管理与维护

2.3双方在合作过程中的沟通协调

2.4双方在物业使用过程中的变更与调整

3条物业安全管理

3.1乙方的安全管理责任

3.2甲方对安全管理的配合

3.3安全事故的处理程序

4条物业维修与保养

4.1维修保养的范围与内容

4.2维修保养的时间安排

4.3维修保养的费用承担

4.4维修保养的效果评估

5条物业费用结算

5.1物业服务费用的计算方式

5.2物业服务费用的支付时间

5.3物业服务费用的支付方式

5.4乙方对甲方欠费的处理

6条违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

6.3违约赔偿的计算方式

7条争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的解除条件

9条保密条款

9.1双方对合同内容的保密

9.2双方对商业秘密的保密

9.3保密期限与例外情况

10条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11条其他条款

11.1双方认为需要约定的其他事项

11.2附加条款的效力

12条合同的签署与盖章

12.1签署人的资格与授权

12.2合同的盖章程序

13条附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

14条合同的版本与修订

14.1合同的正本与副本

14.2合同的修订程序

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与范围

1.1甲方权益与义务

1.1.1甲方提供的物业信息

甲方将位于2024年的造纸厂物业提供给乙方进行综合管理，物业包括厂房、仓库、办公区、生活区等，具体物业范围详见附件一。

1.1.2甲方对物业的管理要求

甲方要求乙方按照本协议约定的服务内容、服务标准和质量进行物业的综合管理，确保物业的安全、卫生、环保和正常使用。

1.2乙方权益与义务

1.2.1乙方提供的服务内容

乙方同意按照本协议的约定，为甲方提供物业的综合管理服务，包括物业维修、保养、安全管理和环境卫生等。

1.2.2乙方的服务标准与质量

乙方的服务应达到我国相关法律法规的要求，确保物业的安全、卫生、环保和正常使用。具体服务标准和质量要求详见附件二。

1.2.3乙方的服务费用

乙方的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费用构成和计算方式详见附件三。

1.2.4乙方的服务期限

乙方的服务期限为【】年，自本协议签订之日起计算。

第二条双方的合作方式与协调机制

2.1甲方对物业的调度与使用

甲方有权根据生产需要对物业进行调度和使用，但应提前【】天通知乙方，并确保不影响乙方的正常管理工作。

2.2乙方对物业的管理与维护

乙方应按照本协议约定和服务标准，对物业进行综合管理，确保物业的安全、卫生、环保和正常使用。

2.3双方在合作过程中的沟通协调

双方应建立定期沟通协调机制，解决合作过程中出现的问题。具体沟通协调方式详见附件四。

2.4双方在物业使用过程中的变更与调整

如因生产需要或其他特殊情况，甲方要求对物业进行变更或调整的，应提前【】天与乙方协商，并达成一致意见。

第三条物业安全管理

3.1乙方的安全管理责任

乙方应全面负责物业的安全管理工作，建立健全安全管理制度，确保物业的安全。

3.2甲方对安全管理的配合

甲方应按照乙方的安全管理要求，配合乙方进行安全管理工作。

3.3安全事故的处理程序

如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。具体应急预案和处理程序详见附件五。

第四条物业维修与保养

4.1维修保养的范围与内容

乙方应负责物业的维修保养工作，包括但不限于设施设备维修、建筑物维护、环境卫生等。具体维修保养范围和内容详见附件六。

4.2维修保养的时间安排

乙方应按照甲方生产计划和物业实际情况，制定合理的维修保养时间表，并提前通知甲方。

4.3维修保养的费用承担

维修保养费用包含在服务费用内，具