原创力文档- 1、本文档共68页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年步行街店铺租凭协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁物基本情况
3.2租赁物权属
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金计算与支付
5.租赁物的使用与维护
5.1使用规范
5.2维护责任
6.租赁物的维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.租赁物的保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.租赁物的转让与转租
8.1转让规定
8.2转租规定
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.其他约定事项
11.1法律适用
11.2通知方式
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁合同补充协议
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“租赁物”指甲方拥有的位于步行街的店铺及其附属设施。
（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。
（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。
（4）“使用规范”指乙方在使用租赁物过程中应遵守的各项规定。
第二条租赁双方信息
2.1租赁方信息
甲方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。
2.2承租方信息
乙方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。
第三条租赁物描述
3.1租赁物基本情况
租赁物位于步行街号，占地面积平方米，建筑结构为，装修状况为。
3.2租赁物权属
租赁物所有权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保留对该租赁物的所有权。
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
4.2租金计算与支付
租金为每月人民币万元整，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。
第五条租赁物的使用与维护
5.1使用规范
（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
（2）乙方应保持租赁物的清洁卫生，确保租赁物的正常使用。
（3）乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及步行街管理规定。
5.2维护责任
乙方应承担租赁物的日常维护责任，包括但不限于：
（1）定期检查租赁物的设施设备，确保其正常运行。
（2）发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。
（3）租赁物损坏由乙方造成的，乙方应负责修复或赔偿。
第六条租赁物的维修与保养
6.1维修责任
租赁物在租赁期间的维修责任由乙方承担，包括但不限于：
（1）租赁物设施设备损坏的维修。
（2）租赁物外观、内部装修的维护。
（3）因乙方使用不当造成的损坏维修。
6.2保养责任
乙方应按照租赁物的使用规范和保养要求，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的良好状态。
第七条租赁物的保险
7.1保险责任
乙方应在本合同签订后日内，以甲方名义向保险公司投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。
7.2保险费用
保险费用由乙方承担，乙方应于投保时支付全部保险费用。
第八条租赁物的转让与转租
8.1转让规定
在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的全部或部分权利转让给任何第三方。
8.2转租规定
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给任何第三方。
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2争议解决
如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。
10.2解除条件
（1）租赁期限届满或本合同约定的其他解除条件成就时，本合同自动解除。
（2）任何一方违约，对方有权解除本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。
第十一条其他约定事项
11.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2通知方式
（1）直接送达或邮寄至对方提供的地址；
（2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。
第十二条合同生效与终止日期
12.1生效条件
文档评论（0）